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사업체번호 80-2107경기 광주시 일대💆 마사지3층115㎡공인중개사✅ 현장확인 실사업체
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1 / 8권리금은 총 창업비용이 아니며, 월세은 공간 사용료 기준으로 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 권리금 회수기간은 등록된 권리금·월수익을 단순 나눈 참고용 수치이며 수익성을 보장하지 않습니다. 부가세·추가 비용 포함 여부는 상담 시 확인해주세요.
👤 담당자 정보(공인중개사)
조광현010-2722-5304
부동산중개법인 씨에스라인(주) · 등록번호 제11650-2019-00264호 · 서울시 서초구 강남대로 617, 6층 · 02-518-7787 · 대표자 김창환
⭐ 계약후기 25건"카페 매도, 마지막까지 신경 써주셔서 감사했습니다"후기 보기 →1⃣ 초월 중심 상권! ‘더풋샵’ 프리미엄 마사지샵 매매 기회 2⃣ 신규 인테리어 & 탄탄한 단골 확보! 더풋샵 초월점 매매 3⃣ 월 매출 3,000만+안정적 수익! ‘더풋샵’ 초월점 인수 기회 4⃣ 초월 핵심 입지+고정 고객 확보! ‘더풋샵’ 마사지샵 양도양수 5⃣ 23년 신규 오픈, 즉시 운영 가능! ‘더풋샵 초월점’ 기회 선점! ✨경기도 광주 초월 ‘더풋샵’ 양도양수 분석 1. 상권 분석 ▶ 초월 중심 상권 위치경기도 광주 초월읍 중심지에 위치, 상업시설과 주거단지 밀집유동인구 풍부: 거주민뿐만 아니라 광주, 성남, 하남 등 인근 지역에서도 방문 가능주변 대형 아파트 단지 및 오피스 상권 형성 → 안정적인 고객층 확보 ▶ 주요 고객층30~50대 여성 고객 비중 높음 (마사지, 힐링 서비스 수요 많음)직장인 및 자영업자, 골프/운동 후 방문 고객 증가주변 프랜차이즈 상권과 연계 방문 고객 확보 2. 수익률 분석 ▶ 월 매출 & 순이익 구조 (예상)월평균 매출: 약 3,000~4,000만 원 (운영방식에 따라 변동 가능)운영비용 (임대료 + 인건비 + 운영비 포함): 약 2,000만 원 내외월순이익: 800만 원 이상 (운영 최적화 시 더 상승 가능) ▶ 수익 구조 강점초기 투자비용 최소화: 신규 인테리어 완비 (23년 9월 오픈) → 추가 투자 불필요기존 단골 고객층 확보 → 안정적 매출 유지피크 타임 매출 증가: 주말 및 평일 저녁시간대 예약률 높음 3. 위치 분석 ▶ 접근성 & 주차 편의성대중교통 및 차량 접근 용이: 초월역 인근, 주요 도로 접근성 우수주차 공간 확보: 차량 이용 고객 방문 편리 ▶ 주변 시설과 시너지 효과인근 헬스장, 필라테스, 요가 스튜디오 → 운동 후 마사지 고객 유입카페 및 음식점 상권 형성 → 식사 후 방문 고객 증가 4. 인테리어 & 시설 분석 ▶ 23년 9월 신규 오픈 (신축 수준 시설 유지)깔끔하고 세련된 인테리어: 추가 리모델링 불필요모던하고 쾌적한 환경 → 프리미엄 마사지샵 이미지 구축최신 마사지 설비 완비 → 고객 만족도 및 재방문율 상승 ✔ 매장 양도양수 장점 정리 ✅ 위치 & 상권 우수: 유동인구 풍부, 직장인 & 주거 고객 확보 ✅ 안정적인 수익 구조: 기존 고객층 + 신규 유입 고객 확보 ✅ 신규 인테리어 & 최신 시설: 추가 투자 없이 바로 운영 가능 ✅ 높은 재방문율: 기존 단골 고객 + 프랜차이즈 브랜드 신뢰도 📍 매출 및 수익✍ 보증금 : 3,500만원 ✍ 월 세 : 250만원✍ 권리금 : 15,000만원✍ 월 평균 매출: 3,000만원 이상 💎💎 자세한 매출 내역 (미팅 시 월별 매출 자료 및 순익 내역 공개) 📍 시설 및 인테리어23년 9월 신규 오픈 룸 4개 성업 중인 더풋샵프리미엄마사지샵 - 룸 4개(2인실 룸3개, 1인실 1개) - 샤워장 2개, 스텝실1개 - 관리비 30만원(수도 포함) - 월세 포함 관리비 280만원 정도 - 공과금 전기40만원 , 도시가스 22만원 - 인건비 남자2명, 여자2명(남자 관리사분 보장 : 3백만원, 여자 관리사분 3백8십만원) 📍 특별 혜택원가 이하 가격으로 인수 기회! 현 점주가 직접 운영 노하우 전수! 인허가 승계 업무 지원! 세금 문제 해결 지원! 복잡한 서류 대행! 권리금 협상 지원! 💥💥💥 주의 사항 💥💥💥점주님께 인증받지 않은 타 업체 광고 무단 복제 및 무단 게재 금지권리금 업 브리핑, 매장 무단 방문 금지직원에게 양도 관련 질문 금지 🟦 공인중개사의 체크 포인트 - 현장 동행 상권 분석 입지 확인 - 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석 - 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법 🟧 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!! 📞O10-2722-53O4 ✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다. ▷ 점포라인 안심 중개 시스템 ▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증 ▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ▷ 부동산 법정 수수료
A.매장 보호를 위해 정확한 주소와 원본 매출자료는 상담 신청 후 담당 전문가를 통해 안내드립니다. 아래 상담 폼으로 문의해주시면 빠르게 안내해드립니다.
A.순수익은 매도인이 제공한 최근 매출·지출 자료를 기준으로 산정한 참고 수치이며, 향후 운영 성과를 보장하지 않습니다. 상담 시 원본 매출/지출 자료를 확인하실 수 있습니다.
A.프랜차이즈 매장의 양수도는 대부분 본사의 사전 승인이 필요합니다. 브랜드별 승인 절차와 조건은 상담 시 함께 안내해드립니다.
A.아닙니다. 권리금은 시설·영업권 양도 대가일 뿐, 보증금·월세(월비용)·부가세·추가 인테리어 비용 등은 별도입니다. 표시된 월세(월비용)도 공간 사용료 기준으로, 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 정확한 총비용은 상담 시 함께 계산해드립니다.
⚠️ 상담시 확인 가능한 사항
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