탑스크린골프클럽 통건물 매매!골프,레저 복합형 건물로 안정적 수익과 향후 가치상승즉시 수익형 통건물 상가매매 상가임대 문의주세요

🔑 Key Point

📍 골프·레저 복합형 건물로 안정적 수익과 향후 가치상승 기대되는 건물 📍 “연천 전곡리, 골프·레저 복합 건물 등장!” 📍 “2·3층 스크린골프룸 7개 / 4층 파크골프 5타석” 📍 “전곡역 인근 핵심상권 + 관광수요 풍부!” ✨ 매물명탑스크린골프클럽 통건물소재지: 경기도 연천군 전곡리 매매가: 20억보증금 / 월세: 1억 / 800만원 ✨ 구성2·3층: 비전플러스 스크린골프 룸 7개4층: 파크골프 타석 5대주차: 16대용도: 수익형 복합 골프시설 건물운영상태: 정상 영업 중 (임대수익 발생) 📈 수익률 분석월세 700만원 × 12개월 = 연 8,400만원단순 수익률 = (8,400만원 ÷ 20억) × 100 ≈ 4.2 %담보대출 60% 가능안정적 임차 수익 + 추가 수익 공간 확장 가능성비전플러스 / 파크골프 복합 구성으로 운영 지속성 우수 📍 입지 및 상권 분석전곡역·전곡리 중심상권 인접, 상권유입 안정전곡리유적지·구석기축제장 등 관광수요 풍부주변에 전곡전통시장 / 관공서 / 대단지 주거지 밀집군부대·레저인구 등 지역 생활수요 꾸준 👉 여가·체험형 콘텐츠와 시너지가 높은 입지 💡 투자 포인트 ✅ 즉시 수익형 – 임대 중인 골프시설 ✅ 비전플러스 스크린골프 + 파크골프 복합시설 ✅ 상가형이 아닌 통건물 형태, 구조·임대 자유도 높음 ✅ 향후 연천~동두천~의정부 축 교통망 개선 기대 ✅ 지역 내 희소한 골프/레저 복합시설 형태🏌️‍♂️ 투자 포인트즉시 임대수익 발생 (운영 중)복합 골프시설 희소 매물교통개선(국도3호선·전곡IC) 기대장기보유 시 안정적 현금흐름 🙌🙌🙌유튜브 아이디TV "빌딩인사이트" www.youtube.com/@아이디TV"보다 빠른 거래, 보다 빠른 결과, 신뢰와 성실로 보답하겠습니다.! 1. 마케팅 전략지역 및 시장 상황에 맞는 맞춤형 마케팅 플랜 수립디지털 플랫폼과 오프라인 네트워크를 활용한 매물 홍보 데이터 기반의 타겟 분석을 통해 최적의 매수·매도 고객 연결 2. 계약 관리부동산 계약서 작성 및 검토 경험 풍부분쟁 예방 및 고객 보호를 위한 세밀한 계약 협상법률과 규정을 준수하며 거래를 안정적으로 진행 3. 고객 맞춤 서비스고객과의 신뢰를 바탕으로 한 투명하고 정직한 상담신규 투자자부터 숙련된 투자자까지 모두를 만족시키는 맞춤형 솔루션 지속적인 사후관리로 고객 만족 극대화다수의 성공적인 부동산 거래 및 프로젝트 수행“신뢰와 전문성은 최고의 부동산 서비스를 만드는 기반입니다.” 🙌 투자 및 돈 버는 상권/입지 ✔ 창업 할때 궁금한 정보 ✔ 프랜차이즈 매장 인수시 고려 사항 ✔ 돈 되는 매장 고르는 방법 ✔ 계약시 체크 해야 할 중요 사항들 🙌 프랜차이즈 본부 마케팅 ✔ 나만의 브랜드를 가지고 있는 분 ✔ 단기간에 빠른 가맹점 확장을 원하시는 분 ✔ 장사 잘되는 점포를 프랜차이즈화 하고 싶으신 분 ✔ 영업문의가 부족하신 분 🙌 아래와 같은 분들은 꼭! 연락주세요 ✔ 창업을 준비 중이신분! ✔ 운영중인 매장을 신속하게 정리 하시고 싶은분! ✔ 상가를 분양 받았는데 임대를 맞추시길 원하는분! ✔ 상가 수익률 좋은 매물 분양을 원하는분! ✔ 상가 임대차 보호법을 잘 모르시는 분! ✔ 본사 직영 및 가맹점 개설을 원하시는 분! 전화 주시면 위 내용들을 한번에 정리해드리겠습니다.!! ☎ O10-2722-5304 ☎🟦 공인중개사의 체크 포인트 - 현장 동행 상권 분석 입지 확인 - 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석 - 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법 ✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다. ▷ 점포라인 안심 중개 시스템 ▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증 ▷ 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부) ▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ▷ 부동산 법정 수수료

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