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사업체번호 80-2154서울 서초구 일대🏢 상가매매지하1층30㎡공인중개사✅ 현장확인 실사업체
서초동 초역세권 노른자상가매매지하철 연결! 미래가치 탄탄한 동일하이빌 상가 매물 공개!강남권 개발 수혜! 놓치면 후회할 서초동 상가
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1 / 8권리금은 총 창업비용이 아니며, 월세은 공간 사용료 기준으로 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 권리금 회수기간은 등록된 권리금·월수익을 단순 나눈 참고용 수치이며 수익성을 보장하지 않습니다. 부가세·추가 비용 포함 여부는 상담 시 확인해주세요.
👤 담당자 정보(공인중개사)
조광현010-2722-5304
부동산중개법인 씨에스라인(주) · 등록번호 제11650-2019-00264호 · 서울시 서초구 강남대로 617, 6층 · 02-518-7787 · 대표자 김창환
⭐ 계약후기 25건"카페 매도, 마지막까지 신경 써주셔서 감사했습니다"후기 보기 →🟥 대한민국 NO.1 점포라인에서 "서울 서초구 서초역 초역세권에 위치한 "알짜상가"를 소개합니다.!! 🟧 서초동 동일하이빌 초역세권 상가 급매! 🟨 지하철역과 직접 연결된 초역세권 노른자 상가! 🟩 한국판 실리콘밸리, 강남권 미래 핵심지역으로 성장중인 곳입니다. 🟦 급매물로 시세 대비 매우 매력적인 가격에 매수 가능합니다. ✔상권 분석특히, 해당 상가는,서리풀터널, 서리풀공원, 예술의 전당 등을 중심으로 한 ‘서리풀 복합개발’ 수혜지로, ‘지젤 라이프 그라피 서초’ 등 대형 개발 프로젝트와 함께한국판 실리콘밸리, 강남권 미래 핵심지역으로 성장 중입니다. 상가 투자, 입지, 미래가치 모두 갖춘 진짜 노른자 상가! 좋은 기회 절대 놓치지 마세요 ✔수익률 분석매매가 : 3억 3천만원보증금 : 2,500만원월세 : 140만원 → 연세: 1,680만원대출금 : 1억 2천만원이자율 : 예시로 연 4.5% 적용 시 → 연이자 : 약 540만 원실투자금 (매매가 - 보증금 - 대출) :→ 3억3천 - 2,500만 - 1억2천 = 1억 8500만원순수익 계산연임대수익: 1,680만원대출 이자 비용: 540만원순수익: 1,680만원 - 540만원 = 1,140만원순수익: 약 1,140만원/연자기자본 기준 수익률: 약 6.16% 🟦 공인중개사의 체크 포인트 - 현장 동행 상권 분석 입지 확인 - 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석 - 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법 🟧 궁금하신 사항은 언제든 전화 주시길 바랍니다.!! 📞O10-2722-53O4 ✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다. ▷ 점포라인 안심 중개 시스템 ▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증 ▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ▷ 부동산 법정 수수료
A.매장 보호를 위해 정확한 주소와 원본 매출자료는 상담 신청 후 담당 전문가를 통해 안내드립니다. 아래 상담 폼으로 문의해주시면 빠르게 안내해드립니다.
A.순수익은 매도인이 제공한 최근 매출·지출 자료를 기준으로 산정한 참고 수치이며, 향후 운영 성과를 보장하지 않습니다. 상담 시 원본 매출/지출 자료를 확인하실 수 있습니다.
A.프랜차이즈 매장의 양수도는 대부분 본사의 사전 승인이 필요합니다. 브랜드별 승인 절차와 조건은 상담 시 함께 안내해드립니다.
A.아닙니다. 권리금은 시설·영업권 양도 대가일 뿐, 보증금·월세(월비용)·부가세·추가 인테리어 비용 등은 별도입니다. 표시된 월세(월비용)도 공간 사용료 기준으로, 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 정확한 총비용은 상담 시 함께 계산해드립니다.
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