![[안성/공도]카페 어스(ARTH)~무권리!!1~2층 카페 임대 또는 매매/ 마정교차로 코너 어스카페무권리 기회(특급)/ 매매29.5억원(급매 조건) 사진 1](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fgpppwefgovdjqxliufro.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-images%2Fdf889793-2dd7-4d39-b7fd-6770217ff13b%2F094a54ca-2e5a-40ad-befe-a104b67fb60f.jpg&w=3840&q=75)
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사업체번호 80-2110경기 안성시 일대🍽️ 레스토랑1층576㎡공인중개사✅ 현장확인 실사업체
[안성/공도]카페 어스(ARTH)~무권리!!1~2층 카페 임대 또는 매매/ 마정교차로 코너 어스카페무권리 기회(특급)/ 매매29.5억원(급매 조건)
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1 / 8권리금은 총 창업비용이 아니며, 월세은 공간 사용료 기준으로 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 권리금 회수기간은 등록된 권리금·월수익을 단순 나눈 참고용 수치이며 수익성을 보장하지 않습니다. 부가세·추가 비용 포함 여부는 상담 시 확인해주세요.
👤 담당자 정보(공인중개사)
조광현010-2722-5304
부동산중개법인 씨에스라인(주) · 등록번호 제11650-2019-00264호 · 서울시 서초구 강남대로 617, 6층 · 02-518-7787 · 대표자 김창환
⭐ 계약후기 25건"카페 매도, 마지막까지 신경 써주셔서 감사했습니다"후기 보기 →❣️❣️카페 어스 (ARTH) 단독 건물 ((최초 무권리 찬스 기회!!)) 🎯🎯 코너 건물로 어느 방향에서 봐도 한눈에 들어오는 최강위치 "카페 ARTH " 😀😀 안성 공도맛집 ARTH(어스) 카페 현재 1~2층 운영중으로 카페 그대로 양도양수 또는 임대가능 😀😀 ▷ ▷ 임대가능(카페 1~2층) , 보증금 : 5000만원 / 임대료 : 500 (부가세별도) ▷ ▷ 매매도 가능 2,950,000만원 (급매 조건 적용) 모든 부동산 공동 중개 가능합니다. (빠른거래를 위해 5천만원 인하) - 2015년 8월 사용승인 - 경기도 안성시 공도읍 문터 1길 6(마정리 150- 7) - 마정교차로 코너에 접해있으며 대지면적 581㎡ (176 ㅍ) 건물 통매매 진행 중 2. 건물 개요 특징 - 대지면적 : 581㎡ (176 ㅍ) - 지1층: 271.75㎡ , 1층: 114㎡ , 1층: 88.31㎡ , 2층: 114 ㎡ - 건물용도 제2종근린생활시설 - 소유구조 : 카페가 운영 중인 구조 + 부속 실/창고 포함 가능 - 권리금: 별도 권리금 없이 임대 또는 매매 - 임대 또는 매도 조건: 빠른 매매 희망, 급매가 적용 가능((협의가능)) 3. 현재 입점 내용 - 식사와 힐링이 함께 가능한 까페형 복합공간 - 지층 임대중 - 1층 아로마브랜드 '어스'의 카페 겸 제품공간으로 테스트 가능 (ARTH 본사 직영 운영중) - 2층 대여가능한 다목적 공간 구성 (가족모임, 소규모파티, 세미나 등)으로 무선인테넷, 빔프로젝터, 넉넉한테이블과 좌석 보유 🎯🎯 현재 카페 운영중으로 그대로 양도양수 가능 🎯🎯 4. 임대정보 - 1~2층 카페어스 임대가능 - 지1층 (돈까스전문점) 5. 특이사항 - 건물앞 잔디밭 548㎡(166ㅍ) 안성시 영구임대로 주차장 또는 야장 활용가능* * 현재주차 25대, 유니클로매장 주차장 협업중으로 추가 주차 가능 6. 입지와 특징설명 - 마정교차로 코너 대로변 위치로 한눈에 들어오는 가시성 - 반도체 메가클러스터 40만평 산업단지 조성 - 중앙대학교 다빈치캠퍼스, 도개면 대단지 아파트 건설중 - 안성 IC 에서 차로 5분거리 🌐🌐🌐 빠른 매장양도((권리금 협의가능)) 📞전화주세요~🌐🌐️❣️ 추천업종 : 대형 베이커리카페 전문점, 프랜차이즈 업종, 사옥 등 ➡️ 담당 에이전트가 처음부터 끝까지 권리계약 - 임대차계약 - 가맹계약 - 정산잔금까지 만족할 만한 중개로 성공창업 도움드리겠습니다. * 😊 기타 건물 매매와 임대 관련 자세한 사항은 담당 에이전트에게 문의해 주시기 바랍니다. ■ 매출과 수익 - 지1층 임대완료 - 1~2층 카페어스 임대 ※ 매장의 궁금하신점, 실제 매출·비용 자료는 매도자와의 협의 또는 자료 (미팅시 부가세자료, 포스자료 첨부) 상담가능합니다. ■ 시설과 인테리어 - 유럽풍 내부로 깔끔하게 정리되어있어 추가 리모델링 없이 인수 후 즉시 운영 가능 - 화이트와 민트 톤의 벽면에 엔틱한 가구의 조화, 벽은 은은한 플라워 패턴의 그림이 걸려있어 아늑한 분위기 연출 - 중앙에는 집모양의 구조물이 테이블을 감싸 프라이빗 공간처럼 연출 - 주문은 테이블오더 시스템 - 내부 인테리어 수준 매우 우수: 고급 마감재 사용, 세련된 분위기 구현 - 조명, 음향, 좌석 구성, 내부 동선 설계 등 카페 공간으로서 완성도 높음 - 외관 요소: 건물 전면, 후면 간판, 외벽 마감, 조경 등 브랜드 이미지 반영 - 설비 구성: 주방(커피기계, 오븐 등), 음료 설비, 냉난방 시스템, 배기·환기 시스템 ■ 입지와 특징설명 - 도보 및 차량 접근성이 뛰어난 핵심 상권, 유동 인구 많은 거리 상권 또는 브랜드 쇼핑 거리 중심 인접 - 인근 관광지 팜랜드, 상업시설 유니클로, 맥도날드, 스타벅스, 롯데마트, 롯데리아, 올리브영, 대형다이소, 모던하우스 등 - 대단지아파트, 마정교차로 사거리 코너위치로 한눈에 들어오는 넓은 전면 , 가시성이 좋아 광고효과가 큼 - 인근 유사 카페 / 브랜드와의 거리 확보로 차별화 가능 - 브랜드 콘텐츠 요소 (SNS 포토존, 감성 디자인 등)와의 시너지 - 주변 대비 ‘핫플레이스’ 요소: 경치, 뷰, 조망, 거리 가시성 ■ 매매사유 - 본업 외 사업 확장 또는 재투자 자금 확보 목적으로 임대 또는 매매 - 현재 법인소유 건물로 통건물 1~2 층 임대 또는 매매 😊 궁금하신 문의사항은 담당에이전트에게 일단 편하게 📞연락주세요~
A.매장 보호를 위해 정확한 주소와 원본 매출자료는 상담 신청 후 담당 전문가를 통해 안내드립니다. 아래 상담 폼으로 문의해주시면 빠르게 안내해드립니다.
A.순수익은 매도인이 제공한 최근 매출·지출 자료를 기준으로 산정한 참고 수치이며, 향후 운영 성과를 보장하지 않습니다. 상담 시 원본 매출/지출 자료를 확인하실 수 있습니다.
A.프랜차이즈 매장의 양수도는 대부분 본사의 사전 승인이 필요합니다. 브랜드별 승인 절차와 조건은 상담 시 함께 안내해드립니다.
A.아닙니다. 권리금은 시설·영업권 양도 대가일 뿐, 보증금·월세(월비용)·부가세·추가 인테리어 비용 등은 별도입니다. 표시된 월세(월비용)도 공간 사용료 기준으로, 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 정확한 총비용은 상담 시 함께 계산해드립니다.
⚠️ 상담시 확인 가능한 사항
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