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사업체번호 80-2139서울 동작구 일대🍚 한식점1층160㎡공인중개사✅ 현장확인 실사업체
사당역 먹자 골목 메인 감자탕집감자탕/프랜차이즈족발집/양도양수/권리금매매프랜차이즈인큐베이팅 문의 o10-2722-5304
무료 상담 신청#한식점#1층#동작구
- 권리금
1 / 8권리금은 총 창업비용이 아니며, 월세은 공간 사용료 기준으로 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 권리금 회수기간은 등록된 권리금·월수익을 단순 나눈 참고용 수치이며 수익성을 보장하지 않습니다. 부가세·추가 비용 포함 여부는 상담 시 확인해주세요.
👤 담당자 정보(공인중개사)
조광현010-2722-5304
부동산중개법인 씨에스라인(주) · 등록번호 제11650-2019-00264호 · 서울시 서초구 강남대로 617, 6층 · 02-518-7787 · 대표자 김창환
⭐ 계약후기 25건"카페 매도, 마지막까지 신경 써주셔서 감사했습니다"후기 보기 →사당역 먹자골목 메인 1,2층 감자탕 맛집, 24시 운영하는 매장 단체석 완비 양도양수2️⃣ 가시성 최상! 사당역 핵심 자리 2층 단체석 보유 감자탕 매장3️⃣ 사당역 메인 상권 1층 전면 노출 + 2층 단체석 완성형 매장4️⃣ 먹자골목 중심 입지, 1·2층 대형 구조 감자탕 전문점 인수 기회5️⃣ 사당 대표 상권, 단체 회식 가능한 2층 구조 감자탕집 양도 📍 매물 개요매물명: 사당 감자탕 전문점 (8년 이상 운영된 검증된 식당)위치: 사당역 10번출구 먹자골목 위치사당역은 강남·여의도·서울대 방향 출퇴근 인구가 많은 핵심 상권입니다. 주변에 직장인·주거 인구가 모두 존재, 식사 수요가 풍부한 지역입니다. 📍 상권 특성역세권 상업지역: 사당역 도보권 입지직장인 + 주민 생활권: 점심·저녁·주말 가족 단위 외식 수요 모두 확보테이크아웃/배달 가능: 주변 주거지·오피스텔 밀집8년 이상 안정 운영: 고정단골과 운영 노하우 확보 📍 유동 인구출퇴근 시간 직장인 유입이 많고 식사 수요가 꾸준주거 밀집 지역으로 저녁·주말 외식 소비 높음 📍 경쟁 환경사당역 중심 감자탕 브랜드 및 로컬 맛집 경쟁 존재→ 브랜드 강화 및 운영 전략 필요 📍 계약 조건 운영 기간 8년 이상 안정 운영권리금 4억5천만원보증금 1억월임대료 7백7십만원월매출 1억이상시설·집기 포함 여부 기본 집기·설비 포함 여부 협의운영 인수인계 레시피·거래처·직원 인수인계 포함 가능참고: 실제 계약 조건(보증금·월세·권리금·시설 포함)은 계약서와 공간 실측 뒤 구체화해야 합니다. 📈 매물 강점 ✅ 장기 영업 매장 – 8년 이상 운영으로 단골·운영 루틴 확보 ✅ 사당 핵심 상권 – 유동 인구 풍부 & 직장인 점심 식사 수요 견고 ✅ 다양한 운영 방향 – 점심·저녁·배달/테이크아웃 확대 가능 ✅ 식자재 거래처 및 노하우 인계로 초기 리스크 감소 🙌🙌🙌유튜브 아이디TV "빌딩인사이트" www.youtube.com/@아이디TV"보다 빠른 거래, 보다 빠른 결과, 신뢰와 성실로 보답하겠습니다.! 1. 마케팅 전략지역 및 시장 상황에 맞는 맞춤형 마케팅 플랜 수립디지털 플랫폼과 오프라인 네트워크를 활용한 매물 홍보 데이터 기반의 타겟 분석을 통해 최적의 매수·매도 고객 연결 2. 계약 관리부동산 계약서 작성 및 검토 경험 풍부분쟁 예방 및 고객 보호를 위한 세밀한 계약 협상법률과 규정을 준수하며 거래를 안정적으로 진행 3. 고객 맞춤 서비스고객과의 신뢰를 바탕으로 한 투명하고 정직한 상담신규 투자자부터 숙련된 투자자까지 모두를 만족시키는 맞춤형 솔루션 지속적인 사후관리로 고객 만족 극대화다수의 성공적인 부동산 거래 및 프로젝트 수행“신뢰와 전문성은 최고의 부동산 서비스를 만드는 기반입니다.” 🙌 투자 및 돈 버는 상권/입지 ✔ 창업 할때 궁금한 정보 ✔ 프랜차이즈 매장 인수시 고려 사항 ✔ 돈 되는 매장 고르는 방법 ✔ 계약시 체크 해야 할 중요 사항들 🙌 프랜차이즈 본부 마케팅 ✔ 나만의 브랜드를 가지고 있는 분 ✔ 단기간에 빠른 가맹점 확장을 원하시는 분 ✔ 장사 잘되는 점포를 프랜차이즈화 하고 싶으신 분 ✔ 영업문의가 부족하신 분 🙌 아래와 같은 분들은 꼭! 연락주세요 ✔ 창업을 준비 중이신분! ✔ 운영중인 매장을 신속하게 정리 하시고 싶은분! ✔ 상가를 분양 받았는데 임대를 맞추시길 원하는분! ✔ 상가 수익률 좋은 매물 분양을 원하는분! ✔ 상가 임대차 보호법을 잘 모르시는 분! ✔ 본사 직영 및 가맹점 개설을 원하시는 분! 전화 주시면 위 내용들을 한번에 정리해드리겠습니다.!! ☎ O10-2722-5304 ☎🟦 공인중개사의 체크 포인트 - 현장 동행 상권 분석 입지 확인 - 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석 - 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법 ✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다. ▷ 점포라인 안심 중개 시스템 ▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증 ▷ 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부) ▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ▷ 부동산 법정 수수료
A.매장 보호를 위해 정확한 주소와 원본 매출자료는 상담 신청 후 담당 전문가를 통해 안내드립니다. 아래 상담 폼으로 문의해주시면 빠르게 안내해드립니다.
A.순수익은 매도인이 제공한 최근 매출·지출 자료를 기준으로 산정한 참고 수치이며, 향후 운영 성과를 보장하지 않습니다. 상담 시 원본 매출/지출 자료를 확인하실 수 있습니다.
A.프랜차이즈 매장의 양수도는 대부분 본사의 사전 승인이 필요합니다. 브랜드별 승인 절차와 조건은 상담 시 함께 안내해드립니다.
A.아닙니다. 권리금은 시설·영업권 양도 대가일 뿐, 보증금·월세(월비용)·부가세·추가 인테리어 비용 등은 별도입니다. 표시된 월세(월비용)도 공간 사용료 기준으로, 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 정확한 총비용은 상담 시 함께 계산해드립니다.
⚠️ 상담시 확인 가능한 사항
아래 정보를 남겨주시면 이 사업체를 포함해 조건에 맞는 비공개 사업체까지 함께 안내해드립니다.
