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천안 두정동 공유오피스 양도양수6년 운영 · 기존 회원 확보 · 월매출 약 1,000만원천안 서북구 두정동에서 약 6년간 운영해 온 공간 공유오피스 양도양수 매물을 소개합니다. 공유오피스는 신규 창업 시 인테리어와 집기, 개별 사무실 구성뿐 아니라 실제 회원을 모집해 안정적인 매출을 만들기까지 상당한 시간이 필요합니다. 이번 매물은 이미 6년간 운영된 사업장으로 기존 상주·비상주 회원과 운영 시스템이 갖춰져 있다는 점이 가장 큰 특징입니다. ■ 핵심 운영 현황 📍 운영기간 : 약 6년 📍 월매출 : 약 1,000만원 📍 총 독립 사무실 : 10개 📍 1인 독립룸 5개 📍 2인 독립룸 5개 📍 무인 공유오피스 운영 ■ 공간 구성단순히 책상만 배치한 소호사무실이 아니라 실제 사업자가 업무공간으로 사용할 수 있도록 공간 구성이 갖춰져 있습니다. 📍 1인 독립실 5개 📍 2인 독립실 5개 📍 미팅룸 1개 📍 접견실 1개 📍 대표실 1개 📍 휴게실 1개 📍 탕비실 1개 📍 별도 창고 📍 공용공간상주 고객의 업무공간부터 외부 방문객 미팅, 대표자 업무, 휴게 및 수납공간까지 확보되어 있어 인수 후 기존 형태 그대로 운영하기 좋은 구조입니다. ■ 두정동 입지 경쟁력두정동은 천안 서북구의 주요 주거·상업 생활권 중 하나이며, 수도권전철 1호선 두정역을 이용할 수 있습니다. 두정역 인근은 전철 교통뿐 아니라 번영로·동서대로와 천안IC 등을 통한 차량 이동이 가능하며, 삼성디스플레이 천안캠퍼스와 천안 제2·3·4일반산업단지, 백석농공단지 등의 산업·업무 수요 배후도 갖추고 있습니다. 실제로 두정역 주변에는 공유오피스 비욘드워크 천안두정점, 공유오피스moo두정역점, 다인소호 공유오피스 등 여러 공유오피스가 영업하고 있어, 이 일대에 소형 사무공간·비상주 사무실 시장이 형성돼 있다는 점도 확인할 수 있습니다. 또한 두정역 주변에는 기존 대규모 공동주택뿐 아니라 신규 주거단지도 형성되고 있습니다. 예를 들어 포레나천안두정은 1,067세대 규모이며 두정역 도보권에 자리하고 있습니다. ■ 이 매물의 핵심은 ‘기존 회원’공유오피스 양도양수에서 중요한 부분은 화려한 인테리어만이 아닙니다. 현재 실제로 비용을 지불하는 회원이 얼마나 확보되어 있는가 사업성을 판단하는 핵심 요소 중 하나입니다. 현재 제공받은 자료 기준으로을 확보하고 있습니다. 특히 비상주 사업자는 공간을 상시 사용하는 상주회원과 비교하면 공간 점유 부담이 상대적으로 작기 때문에, 임대료·관리비 등 고정비를 확인한 뒤 비상주 회원의 유지율과 신규 유입 구조까지 검토하면 사업의 안정성을 판단하는 데 도움이 됩니다. ■ 월매출 약 1,000만원의 운영형 매물현재 월매출은 약 1,000만원 수준으로 전달받았습니다. 공유오피스의 장점은 일반 음식점이나 카페처럼 매출 발생을 위해 매일 많은 인력을 투입해야 하는 구조와는 차이가 있다는 것입니다. ■ 신규 창업과 비교했을 때의 장점공유오피스를 처음 만드는 경우에는 임대차 계약부터 인테리어, 개별룸 공사, 냉난방, 인터넷 및 보안 시스템, 가구·집기, 홈페이지·광고, 회원 모집까지 준비해야 합니다. 반면 이번 매물은 약 6년간 운영되면서공간 + 시설 + 운영 노하우 + 기존 회원 + 매출 구조가 함께 형성되어 있다는 점에서 신규 창업과는 다른 접근이 가능합니다. 특히 공유오피스 사업을 처음 시작하는 분이라면 ‘빈 공간을 만드는 것’보다 이미 운영되고 있는 사업체를 인수해 기존 매출을 이어받는 방식을 검토해 볼 수 있습니다. ■ 이런 분께 추천합니다 📍 무인사업 또는 부업형 사업을 찾는 분 📍 공유오피스 창업을 검토 중인 분 📍 신규 인테리어 비용과 초기 회원 모집 부담을 줄이고 싶은 분 📍 기존 회원이 확보된 운영형 사업체를 찾는 분 📍 천안 두정동에서 안정적인 사무실 임대사업을 검토하는 분 📍 비상주 사무실 회원을 추가 확보해 매출 확대를 계획하는 분인수 후에는 기존 회원 유지와 함께 * *비상주 회원 확대* *가 중요한 성장 포인트가 될 수 있습니다. 🙌🙌🙌유튜브 아이디TV "빌딩인사이트" www.youtube.com @아이디TV"보다 빠른 거래, 보다 빠른 결과, 신뢰와 성실로 보답하겠습니다.! 1. 마케팅 전략지역 및 시장 상황에 맞는 맞춤형 마케팅 플랜 수립디지털 플랫폼과 오프라인 네트워크를 활용한 매물 홍보 데이터 기반의 타겟 분석을 통해 최적의 매수·매도 고객 연결 2. 계약 관리부동산 계약서 작성 및 검토 경험 풍부분쟁 예방 및 고객 보호를 위한 세밀한 계약 협상법률과 규정을 준수하며 거래를 안정적으로 진행 3. 고객 맞춤 서비스고객과의 신뢰를 바탕으로 한 투명하고 정직한 상담신규 투자자부터 숙련된 투자자까지 모두를 만족시키는 맞춤형 솔루션 지속적인 사후관리로 고객 만족 극대화다수의 성공적인 부동산 거래 및 프로젝트 수행“신뢰와 전문성은 최고의 부동산 서비스를 만드는 기반입니다.” 🙌 투자 및 돈 버는 상권/입지 ✔ 창업 할때 궁금한 정보 ✔ 프랜차이즈 매장 인수시 고려 사항 ✔ 돈 되는 매장 고르는 방법 ✔ 계약시 체크 해야 할 중요 사항들 🙌 프랜차이즈 본부 마케팅 ✔ 나만의 브랜드를 가지고 있는 분 ✔ 단기간에 빠른 가맹점 확장을 원하시는 분 ✔ 장사 잘되는 점포를 프랜차이즈화 하고 싶으신 분 ✔ 영업문의가 부족하신 분 🙌 아래와 같은 분들은 꼭! 연락주세요 ✔ 창업을 준비 중이신분! ✔ 운영중인 매장을 신속하게 정리 하시고 싶은분! ✔ 상가를 분양 받았는데 임대를 맞추시길 원하는분! ✔ 상가 수익률 좋은 매물 분양을 원하는분! ✔ 상가 임대차 보호법을 잘 모르시는 분! ✔ 본사 직영 및 가맹점 개설을 원하시는 분! 전화 주시면 위 내용들을 한번에 정리해드리겠습니다.!! ☎ O10-2722-5304 ☎🟦 공인중개사의 체크 포인트 - 현장 동행 상권 분석 입지 확인 - 주변 시세 현황 및 주변 경쟁업체 분석 - 본 매장 지속 성장 가능성 및 매출 극대화 방법 ✨본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다. ▷ 점포라인 안심 중개 시스템 ▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증 ▷ 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부) ▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ▷ 부동산 법정 수수료

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