권리금은 총 창업비용이 아니며, 월세은 공간 사용료 기준으로 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 권리금 회수기간은 등록된 권리금·월수익을 단순 나눈 참고용 수치이며 수익성을 보장하지 않습니다. 부가세·추가 비용 포함 여부는 상담 시 확인해주세요.
👤 담당자 정보(공인중개사)
조광현010-2722-5304
부동산중개법인 씨에스라인(주) · 등록번호 제11650-2019-00264호 · 서울시 서초구 강남대로 617, 6층 · 02-518-7787 · 대표자 김창환
⭐ 계약후기 25건"카페 매도, 마지막까지 신경 써주셔서 감사했습니다"후기 보기 →🙌 점포라인 NO.1에서 강서구 염창동 맛집으로 소문난 "돌아온 옛날통닭" 매장을 소개해드립니다.!! ✍ ✍ 서울 지사 매장으로 본 매장은 월 순수익 1천3백만원 이상입니다.!! ✍ ✍ 💎💎 가족으로 운영으로 현재 인건비 절약되고 있으며, 서울지사 본점이라 신규창업, 초보창업, 양수등 치킨점, 호프점을 하시려는 모든 분들에게 강추 하는 매장입니다. 💎💎✨본 매장 중개, 양도양수에 관한 모든 행위는 담당 공인중개사에게 위임하셨습니다.!! ✨해당 매물은 직원들 모르게 진행하는 보안 매물이므로 절대~! 절대로 무단 방문은 금지 하고 있습니다.!! ✨매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주시길 바랍니다.!! ☆ ☆ 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다. ☆ ☆ 담당 공인중개사에게사에게 전화주시면 자세히 상담드릴테니 편하게 연락주세요~! 🟩 대한민국 점포 거래 NO! 점포라인과 점주님께서 매출 보증 해주십니다.!! ✨ 해당 물건은 담당 공인중개사가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다. ✍ 안정적인 배후세대와 단골 손님 또한 꾸준히 늘고 있는 매장입니다. 강서구 치킨/호프/일반음식점/휴게음식점 "특급매물입니다. “본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다. ▷ 점포라인 안심 중개 시스템 ▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증 ▷ 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부) ▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ▷ 부동산 법정 수수료 ■ 매출과 수익 🎯🎯 상세한 내용은 건물주의 요청으로 담당 공인중개사에게 전화 주시면 언제든 상담 가능합니다. 📍 주거지역 초입 상권에 상가 전면 넓고 목 좋은 곳에 자리 잡고 있고 오피스텔/원룸/대단지 아파트등 유동 인구가 상당히 받쳐주고 있습니다. 📍 현 점주님 운영 기준대로 지출을 잡았지만 넉넉하게 로스율까지 감안하여 더 잡았습니다. ( 실제 수익은 더 높다고 보시면 됩니다 ) 📍 대로변 쪽으로 유명 브랜드 치킨 매장이 입점이 완료되어 있지만, 본 매장이 오히려 매출 높고 장사 잘되고 있습니다. 📍 비수기와 성수기 차이가 크지 않으며 , 고정고객이 확보되어 있습니다. ■ 시설과 인테리어 🎯 보증금 3,000만원 / 월세 310만원 🎯 권리금 20,000만원 💰 합계금 : 23,000만원 ■ 입지와 특징설명 🎯 본 매장은 염창동 대단지 아파트 주거지역 초입에 위치해 있어 유동인구 엄청많고 배달/홀/테이크 아웃 손님 많은 매장입니다. 🎯 수내동 항아리 상권이라서 대단지 아파트 단지로 형성 되어 있어 테이크 아웃 손님도 많습니다. 🎯 맛집으로 소문난 매장으로 홀과 테이크 아웃이배달기사님들의 빠른 픽업과 배달로 손님들 만족도가 매우 높습니다. ■ 매매사유 🎯🎯 프랜차이즈 가맹 사업으로 인해 매장 확장 이전 합니다. ✍ 적극협조해드리겠습니다. 🚩 담당 공인중개사 업무 🚩📢 프랜차이즈 사업부문 점포 개발 점포라인 전문 수석 공인중개사 📢 치킨 프랜차이즈 (교촌치킨/굽네치킨/푸라닭/호식이두마리치킨/등) 양도양수 전문 📢 SPC 전국 신규 및 양도양수 중개 및 컨설팅 전문 📢 시설업/휴게음식점 양도양수 및 신규개설 중개 전문
A.매장 보호를 위해 정확한 주소와 원본 매출자료는 상담 신청 후 담당 전문가를 통해 안내드립니다. 아래 상담 폼으로 문의해주시면 빠르게 안내해드립니다.
A.순수익은 매도인이 제공한 최근 매출·지출 자료를 기준으로 산정한 참고 수치이며, 향후 운영 성과를 보장하지 않습니다. 상담 시 원본 매출/지출 자료를 확인하실 수 있습니다.
A.프랜차이즈 매장의 양수도는 대부분 본사의 사전 승인이 필요합니다. 브랜드별 승인 절차와 조건은 상담 시 함께 안내해드립니다.
A.아닙니다. 권리금은 시설·영업권 양도 대가일 뿐, 보증금·월세(월비용)·부가세·추가 인테리어 비용 등은 별도입니다. 표시된 월세(월비용)도 공간 사용료 기준으로, 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 정확한 총비용은 상담 시 함께 계산해드립니다.
⚠️ 상담시 확인 가능한 사항
아래 정보를 남겨주시면 이 사업체를 포함해 조건에 맞는 비공개 사업체까지 함께 안내해드립니다.
희망권리금
2억
보증금/월세
3,000만/330만
면적
99.17㎡
월수익
1,320만
희망권리금
3,700만
월비용
260만
면적
41.2㎡
월수익
380만
