매물 설명에 '주차 가능 대수'를 안 적었다가, 방문 예약만 늘고 계약은 안 됐던 사연

매물을 올려두면 문의는 꾸준히 오는데 계약까지는 안 이어지는 경우, 원인이 의외로 사소한 정보 한 줄에 있는 경우가 많습니다. 최근 맡았던 고깃집 매물이 그랬습니다. 한 달간 방문 예약이 22건이나 있었는데, 계약으로 이어진 건 한 건도 없었습니다. 방문한 분들의 후기를 모아보니 공통적으로 나온 말이 "차 댈 곳이 마땅치 않다"는 것이었습니다. 매물 설명에는 주차 관련 정보가 아예 빠져 있었습니다. 확인해보니 건물 자체 주차는 2대뿐이지만, 바로 옆 공영주차장과 제휴해 시간당 1,000원에 이용할 수 있는 조건이 있었습니다. 이 내용을 매물 설명에 추가하고, 사진에도 주차장 위치를 표시해서 다시 올렸습니다. 결과는 확실했습니다. 정보를 추가한 지 열흘 만에 문의 전환율이 이전보다 3배 가까이 올랐고, 3주 만에 권리금 5,200만 원에 계약이 성사됐습니다. 매물 설명에 꼭 넣어야 할 정보로 저는 매출, 권리금 구성 외에 주차 가능 대수, 화장실 위치, 정기휴무일까지 안내합니다. 사소해 보여도 계약전환율을 좌우하는 항목들입니다. 매물이 안 팔린다면 정보 한 줄이 빠진 건 아닌지 판다사자와 함께 점검해보세요. 매장을 내놓으실 계획이라면 "매장 양도 문의"에서 접수하시면 담당 에이전트가 매물 정보 점검부터 도와드립니다. 빠짐없이 준비해 빠르게 정리하는 창업, 판다사자가 함께합니다.