매도 상담업종: 빨래방지역: 경기 부천시등록일 2026. 9. 9.
무인 빨래방 매도, 기계 리스 잔여기간도 권리금에 포함되나요
부천에서 무인 빨래방을 3년째 운영하고 있습니다. 세탁기 6대, 건조기 4대가 모두 리스 계약으로 되어 있고 리스 잔여기간이 2년 정도 남아있습니다. 매도를 하게 되면 이 리스 잔여기간을 권리금에 포함해서 계산해야 하는지, 아니면 매수자가 리스사와 별도로 승계 절차를 밟아야 하는지 궁금합니다.
💬 판다사자 답변
리스 잔여기간은 권리금과는 별도로 처리하시는 게 원칙입니다. 매수자가 리스사와 직접 승계 절차(명의변경)를 밟아야 하고, 리스사 동의가 필요합니다 — 승계가 안 되면 중도해지 위약금이 발생할 수 있어서 이 부분을 매수자에게 미리 명확히 안내해드리는 게 좋습니다. 리스 잔여기간이 짧을수록(2년이면 비교적 짧은 편) 매수자 입장에서는 부담이 적으니, 오히려 장점으로 설명하실 수 있습니다. 리스 계약서와 잔여 회차, 월 리스료 자료를 주시면 매수자 안내 자료로 정리해드리겠습니다.