매도 상담업종: 모텔지역: 경기 안산시등록일 2026. 9. 5.
모텔 매도 준비 중인데 객실 리모델링 시점이 고민입니다
안산에서 30객실 규모 모텔을 운영하고 있습니다. 평균 가동률은 75% 정도로 안정적인 편입니다. 매도를 준비 중인데 지금 리모델링을 하고 매도하는 게 나을지, 아니면 현재 상태 그대로 매도해서 매수자가 원하는 방식으로 리모델링하게 하는 게 나을지 고민입니다.
💬 판다사자 답변
가동률 75%면 이미 준수한 수준이라, 지금 무리하게 리모델링 비용을 투자하시기보다는 현재 상태 그대로 매도하시는 걸 권해드립니다. 리모델링 여부와 범위는 매수자의 운영 방향에 따라 달라지는 경우가 많아서, 오히려 매수자가 직접 결정하도록 남겨두는 편이 협상에 유리할 때가 많습니다. 다만 객실 컨디션 사진과 최근 시설 점검 이력은 미리 준비해두시면 신뢰도를 높이는 데 도움이 됩니다.