입지 분석, 좌석·회의실 가동률 검증, 입주사 계약 승계까지 — 공유오피스 인수·창업·매각의 처음부터 끝까지 함께합니다.
Shared Office
좌석 가동률부터
관리비 구조까지
직접 확인해드립니다
1인 창업, 재택 이후의 하이브리드 근무가 늘면서 소규모 사무 공간 수요가 꾸준히 늘고 있습니다.
식음료업과 달리 재료 폐기·인건비 변동이 적어, 관리 부담이 낮은 편에 속하는 업종입니다.
기존 회원(입주사) 계약과 시설을 그대로 승계하면, 공실 기간 없이 바로 수익이 발생하는 구조를 만들 수 있습니다.
판다사자에 등록된 실제 공유오피스 매물입니다.

{초특급} 신촌역 초역세권 공유오피스
서울 서대문구
권리금 1억 2,000만 · 월세 320만

서울 은평구 공유오피스, 매출 내역 투명하게 공개하고 양도합니다
서울 은평구
권리금 4,000만 · 월세 105만

경기 성남시 분당구 관리 잘 된 공유오피스, 친절하게 안내해드립니다
경기 성남시 분당구
권리금 2억 · 월세 -

경기 성남시 수정구 공유오피스, 현장 방문하시고 판단해 주세요
경기 성남시 수정구
권리금 5,000만 · 월세 -

경기 고양시 덕양구 공유오피스 인수 기회, 상세 자료 준비되어 있습니다
경기 고양시 덕양구
권리금 6,500만 · 월세 -

경기 부천시 소사구 공유오피스, 운영 중 발생 비용까지 솔직하게 공개
경기 부천시 소사구
권리금 8,000만 · 월세 -
PROCESS
목적·예산 상담
인수/신규 창업 여부, 희망 지역, 예산 기준을 먼저 정리합니다.
매물·입지 분석
회의실·좌석 가동률, 입주사(회원) 계약 잔여기간을 조건에 맞춰 추립니다.
데이터 검증
월 회비 매출, 공실률, 관리비 구조를 원본 자료로 직접 확인합니다.
협상·계약
권리금·시설 승계 조건과 특약을 확인하고 안정적인 마무리를 돕습니다.
전체 좌석 수 대비 실제 사용 중인 좌석 비율을 최소 3개월치로 확인하세요. 특히 월요일·금요일처럼 요일별 편차가 큰 업종이라, 특정 요일 스냅샷만으로는 판단하기 어렵습니다.
대부분 입주사와의 이용 계약은 운영자 변경 시 재동의 절차가 필요합니다. 인수 전 입주사 이탈 가능성을 미리 확인하고 권리금 협상에 반영해야 합니다.
전기·냉난방·청소 등 공용 관리비가 고정비의 큰 비중을 차지합니다. 최근 6개월 관리비 내역을 받아 평당 비용으로 환산해 비교하는 것을 권해드립니다.
[공유오피스] 동업 정리하면서 매각, 공정하게 도와주셨습니다
성동구에서 동업으로 운영하던 공유오피스를 동업 관계 정리와 함께 매각하게 됐습니다. 저와 동업자 사이의 의견 차이도 있어서 진행이 조심스러웠는데, 허현용 에이전트님이 양쪽 입장을 다 듣고 중립적으로 절차를 안내해주셨습니다. 권리금 분배 기준을 계약서상 지분대로 명확히 정리해주셔서 나중에 다툼 소지 없이 마무리할 수 있었고, 입주사 계약 승계나 시설 목록도 투명하게 공유해주셔서 동업자와도 불필요한 오해가 없었습니다. 민감한 상황이었는데 감정적으로 얽히지 않게 정리해주셔서 정말 감사했습니다.
이승환 고객님
매수후기[공유오피스] 두 번째 지점, 이번에도 믿고 맡겼습니다
작년에 다른 지역 공유오피스를 인수할 때 허현용 에이전트님과 진행했었는데, 이번에 서초 쪽으로 두 번째 지점을 내면서 다시 연락드렸습니다. 첫 번째 때처럼 이번에도 좌석 가동률과 입주사 계약 현황을 먼저 확인하고, 관리비 구조까지 비교 자료로 정리해주셔서 결정이 어렵지 않았습니다. 두 번 겪어보니 매번 같은 기준으로 꼼꼼하게 확인하신다는 걸 알게 됐고, 그게 오히려 더 신뢰가 갑니다. 앞으로 세 번째 지점을 낼 일이 있으면 그때도 부탁드릴 생각입니다. 감사합니다.
강태윤 고객님
매도후기[공유오피스] 건강상 이유로 급히 정리, 세심하게 챙겨주셨습니다
영통에서 공유오피스를 운영하다가 건강 문제로 갑자기 정리해야 하는 상황이었습니다. 몸이 힘든 상태라 서류 준비도 벅찼는데, 허현용 에이전트님이 필요한 자료 목록을 미리 정리해서 알려주시고, 건물주와의 협의도 대신 조율해주셔서 제가 할 일이 많이 줄었습니다. 인수하실 분과의 미팅도 제 컨디션에 맞춰 일정을 조절해주셔서 무리 없이 진행할 수 있었고요. 힘든 시기에 실무적인 부분을 믿고 맡길 수 있어서 도움이 많이 됐습니다. 감사합니다.
오현주 고객님
네, 가능합니다. 다만 처음이시라면 신규 오픈보다 기존 공유오피스를 인수하는 방식을 권해드립니다. 이미 형성된 입주사(회원)와 시설을 승계하면 공실 없이 바로 운영을 시작할 수 있습니다.
월 회비 매출, 좌석·회의실 가동률, 시설 감가상각, 입주사 계약 잔여기간을 종합해서 산정합니다. 매물마다 편차가 커서, 실제 자료를 함께 검토해드립니다.
규모와 입지에 따라 편차가 크지만, 소규모 인수부터 대형 지점까지 다양한 예산대의 매물을 함께 비교해드립니다. 상담 시 희망 예산을 말씀해주시면 그 범위에서 안내해드립니다.
아닙니다. 상담은 무료이며, 조건 검토 후 결정하셔도 됩니다. 부담 없이 먼저 문의해주세요.