((청주시 오송읍_창업)) 1~2층 카페

🔑 Key Point

충청북도 청주시 오송읍 쌍청리에 위치한 카페로 주변 기업체의 직장인 수요와 단체주문을 기반으로 운영되고 있어 카페 창업을 계획하시는 분께 추천드립니다. 현재 오전 10시부터 오후 4시까지 주중에만 영업하고 있음에도 운영시간 대비 양호한 매출을 기록하고 있으며 특히 주변 회사에서 발생하는 단체주문이 많은 것이 특징입니다. 1층과 2층을 함께 사용하는 약 119제곱미터 규모의 매장으로 야외 테라스까지 갖추고 있어 일반 카페뿐 아니라 디저트카페, 베이커리카페, 브런치카페 등 다양한 형태의 창업을 검토하기 좋은 매물입니다. ■ 매출과 수익 현재 하루 6시간의 짧은 영업시간과 주 5일 운영만으로도 높은 수준의 일평균 매출을 기록하고 있어 기존 영업시간을 유지하거나 운영시간을 확대하는 방향을 선택할 수 있습니다. 주변 기업체의 직장인들이 주요 고객층으로 형성되어 있으며 특히 단체 음료주문이 많은 매장으로 일반 방문고객과 기업체 주문을 함께 확보할 수 있다는 점이 강점입니다. 커피와 다양한 음료, 디저트 판매를 중심으로 운영되는 매장으로 기존 직장인 고객층을 기반으로 예약주문과 단체주문을 이어가면서 추가적인 영업시간 확보에 따른 매출 확대도 검토할 수 있습니다. ■ 시설과 인테리어 매장은 1층과 2층 각각 약 59.5제곱미터로 구성된 총 약 119제곱미터 규모의 공간으로 일반적인 소규모 카페보다 여유로운 실내공간을 활용할 수 있습니다. 1층에서 내부 계단을 통해 2층으로 바로 이동할 수 있는 구조로 층별 공간을 연결하여 운영하기 편리하며 고객 이용공간을 다양하게 구성하기 좋은 것이 특징입니다. 매장 전면에는 야외 테라스가 마련되어 있어 실내외 공간을 함께 활용할 수 있으며 2개 층의 넓은 공간을 바탕으로 디저트카페나 브런치카페 등 다양한 카페 콘셉트를 구현하기 좋은 조건입니다. ■ 입지와 특징설명 충청북도 청주시 오송읍 쌍청리에 위치한 매장으로 주변에 기업체와 사업장이 형성되어 있어 인근 직장인들의 출근시간과 점심시간을 중심으로 음료 및 간식 수요가 발생하는 상권입니다. 매장은 주요 도로에서 다소 안쪽에 자리하고 있지만 인근 기업체를 중심으로 고정적인 방문과 단체주문이 이루어지고 있으며 바로 옆에 음식점이 위치하여 식사 이후 카페를 이용하는 고객의 이동도 기대할 수 있습니다. 오송 산업단지와 연결되는 기업체 중심 생활권으로 주변 직장인들의 반복적인 소비수요를 확보하기 좋으며 매장 앞 주차공간과 인접 음식점의 집객 요소를 함께 활용할 수 있는 입지입니다. 건강상의 사유로 내놓습니다.

🗺️ 위치 및 로드뷰

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