1 / 2보안상 실제 매장과 유사한 예시 이미지가 사용될 수 있습니다.
권리금은 총 창업비용이 아니며, 월비용은 공간 사용료 기준으로 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 권리금 회수기간은 등록된 권리금·월수익을 단순 나눈 참고용 수치이며 수익성을 보장하지 않습니다. 부가세·추가 비용 포함 여부는 상담 시 확인해주세요.
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김용재010-4366-9221
세종특별자치시 아름동 보듬3로에 위치한 스페셜티 커피 전문점으로 개인카페나 핸드드립 전문점, 수제 디저트카페 창업을 계획하시는 분께 추천드립니다. ⠀ 수동 에스프레소 머신을 활용한 커피와 싱글오리진 핸드드립, 필터커피 등을 전문적으로 취급하며 일반적인 테이크아웃 커피전문점과 차별화된 커피 중심의 운영 콘셉트를 갖춘 매장입니다. ⠀ 로마노와 라떼 등 개성 있는 커피메뉴를 비롯해 직접 만드는 구움과자와 케이크를 함께 선보이는 카페로 커피의 품질과 전문성을 중요하게 생각하는 창업자에게 적합한 매장입니다. ■ 매출과 수익 에스프레소 기반 음료와 핸드드립 커피를 함께 판매하는 구조로 원두 종류와 추출방식에 따라 다양한 가격대의 상품을 구성할 수 있으며 고객의 취향에 맞춘 메뉴 제안이 가능합니다. ⠀ 수제 구움과자와 바스크 치즈케이크 등 디저트 판매를 통해 음료 단독 주문 외 추가 구매를 유도할 수 있으며 홀케이크 사전예약과 답례품 주문 등 예약판매 방식도 활용할 수 있습니다. ⠀ 커피전문점은 원두와 우유 등 주요 원재료의 원가관리, 디저트 생산량과 재고관리가 수익성에 영향을 미치는 업종입니다. 특히 핸드드립은 일반 음료보다 제조시간이 길 수 있어 주문량에 따른 작업 효율과 메뉴별 판매비중 관리가 중요합니다. ■ 시설과 인테리어 아늑하고 차분한 분위기의 개인카페로 커피 제조공간과 고객 좌석을 구분하여 운영하고 있으며 소규모 방문객이 편안하게 머물 수 있는 공간 구성이 특징입니다. ⠀ 매장 내부에는 커피 추출과 음료 제조를 위한 바 공간이 마련되어 있으며 핸드드립과 에스프레소 등 다양한 추출방식을 활용하는 전문 커피매장 환경을 갖추고 있습니다. ⠀ 소규모 테이블과 모임에 활용할 수 있는 좌석 구성이 확인되며 기존 카페 인테리어를 활용한 창업을 검토할 수 있습니다. 커피머신과 그라인더, 디저트 제조설비 등 구체적인 시설 포함범위는 현장 확인을 통해 협의하시면 됩니다. ■ 입지와 특징설명 세종특별자치시 아름동 보듬3로 104-17 청솔빌딩 1층에 위치한 매장으로 공동주택과 근린상업시설이 형성된 주거밀착형 상권에 속합니다. 아름동의 주거 배후수요와 인근 상업시설 이용객을 대상으로 운영할 수 있으며 생활권 내 반복적인 방문수요 확보가 중요한 입지입니다. ⠀ 주변 해피라움 상업시설과 생활편의시설을 중심으로 지역 주민의 일상적인 소비활동이 이루어지는 지역입니다. 출근시간대 커피 구매와 낮 시간대 개인 방문, 오후 소규모 모임 등 시간대별 소비 특성을 고려할 수 있으며 대규모 유동인구보다 생활권 고객의 재방문과 목적 방문을 확보하는 전략이 중요합니다. ⠀ 아름동 상권에는 프랜차이즈 카페와 개인 커피전문점이 함께 분포하고 있어 단순 가격경쟁보다는 커피 품질과 전문성을 통한 차별화가 중요한 지역입니다. 다만 상가 내부 및 이면도로 접근 특성상 매장 가시성과 보행 유입동선, 주차 편의성을 함께 검토해야 하며 목적 방문고객을 확보하는 운영방식이 경쟁력에 영향을 줄 수 있습니다. ■ 매매사유 점주 개인사유
A.매장 보호를 위해 정확한 주소와 원본 매출자료는 상담 신청 후 담당 전문가를 통해 안내드립니다. 아래 상담 폼으로 문의해주시면 빠르게 안내해드립니다.
A.순수익은 매도인이 제공한 최근 매출·지출 자료를 기준으로 산정한 참고 수치이며, 향후 운영 성과를 보장하지 않습니다. 상담 시 원본 매출/지출 자료를 확인하실 수 있습니다.
A.프랜차이즈 매장의 양수도는 대부분 본사의 사전 승인이 필요합니다. 브랜드별 승인 절차와 조건은 상담 시 함께 안내해드립니다.
A.아닙니다. 권리금은 시설·영업권 양도 대가일 뿐, 보증금·월세(월비용)·부가세·추가 인테리어 비용 등은 별도입니다. 표시된 월세(월비용)도 공간 사용료 기준으로, 인건비·재료비 등 전체 운영비를 포함하지 않습니다. 정확한 총비용은 상담 시 함께 계산해드립니다.
⚠️ 상담시 확인 가능한 사항
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