[경기남부] 초밥부페. 대관수익까지, 경기남부 순익3000만

🔑 Key Point

✔✨해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다✨✔ ✔✨해당 물건은 전속계약 중계물건으로 절대 에이전트 동의 없이 방문 및 연락 금지 입니다✨✔ 🍽️ 경기남부에 위치한 쿠우쿠우 매장이 나왔어요. 400석 규모에 룸이 3개나 있어서 단체손님, 모임손님 받기 정말 좋은 구조예요. 룸 대관료는 별도로 받고 있어서 이 부분에서 나오는 수익도 쏠쏠해요. 🏠 시설은 키즈카페, 별도룸, 창고 2개, 휴게공간까지 넉넉하게 갖춰져 있어서 손님 응대하기에도 직원분들 근무 환경으로도 여유가 있는 편이에요. 💰 고정비 관련해서 말씀드리면, 관리비와 공과금은 월 900만원에서 1200만원 사이로 나가고 있고요, 인건비는 보통 월 4800만원대예요. 5월이랑 12월처럼 성수기 달만 살짝 올라가서 5200만원 정도까지 나가는 편이고 그 외에는 대부분 4800만원 선에서 안정적으로 유지돼요. 🚗 주차는 700원에 1장 발행되고 1시간 30분까지 지원되고요, 일요일은 아예 무료라 주말 손님들 부담이 덜해요. 주차공간 자체도 여유롭게 확보돼 있어서 이 부분으로 컴플레인 들어올 일이 거의 없는 매장이에요. 🧾 세스코, CCTV로봇, 보험 같은 기타 비용은 월 200만원 정도 나가고 있어요. 📑 임대차 조건은 변동 없이 그대로고요, 이번에 본사 갱신까지 완료해서 당장 인수하셔도 운영에 걸릴 게 없는 상태예요. 📈 매출은 7월 1억 9800만원, 8월 2억 2460만원으로 꾸준히 오르는 중이고, 1년 매출액이 25억원을 넘는 매장이에요. 솔직히 요즘 같은 시기에 이 정도 꾸준한 상승세 보여주는 외식업 매장은 저도 흔히 보기 힘들어요. 🎯 무엇보다 주변에 경쟁매장이 전혀 없는 단독매장이라서 앞으로 신규 매장 들어올 걱정 없이 운영하실 수 있고요, 꾸준히만 관리하시면 10년 이상 단독으로 끌고 가실 수 있는 자리예요. 대관룸도 별도로 운영하고 있어서 대관 수익까지 더해지는 구조라 수익 다각화가 잘 잡혀있는 매장이에요. 🏆 참고로 이 매장은 S등급까지 끌어올려진 상태예요. 관리만 잘 되면 등급이 얼마나 달라질 수 있는지 보여주는 매장이라 할 수 있어요. 📍 매도 사유는 점주님이 타지역에서 재창업 예정이라 나오게 된 물건이에요. 협상 및 매출/비용 분석은 직접 눈으로 확인시켜 드리고, 투명하게 진행해 드립니다. 양수도 관련 모든 행정 절차는 15년 경력으로 처음부터 끝까지 함께 도와드려요. 이 매장은 점주님 요청으로 올리는 비밀물건입니다. 자세한 내용은 담당 에이전트에게 문의해 주세요. 좋은 물건은 오래 기다리지 않습니다. 가치를 알아보시는 분이 바로 주인입니다. #쿠우쿠우 #쿠우쿠우매매 #뷔페창업 #뷔페매장매매 #권리매매 #상가매매 #프랜차이즈매매 #경기남부매물 #경기남부창업 #단독상권매장 #대관룸수익 #키즈카페매장 #매출상승매장 #S등급매장 #전속계약매물 #비밀매물 #외식업창업 #외식업양수도 #뷔페프랜차이즈 #점포라인 #창업컨설팅 #인천창업 #실매출인증 #우량매장 #고매출매장 #주차넉넉 #임대차안정 #매장양도 #뷔페인수 #창업추천

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