수제버거 고매출 둔촌점 자동화패티기계매장

🔑 Key Point

💨💨💨💨해당 매물은 점주님과의 미팅 후 브리핑 내용과 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다. ☆☆☆최근에 3600만원 고가의 패티 굽는 자동화기계 도입으로 인건비 절감 그에 따른 순수익 극대화☆☆☆ 🟥 서울 강동구 양재대로1층에 위치한 유명한 프랜차이즈 매장입니다. 🟥 "주거밀집"이며 상업 혼합 지역 유동인구가 많은 핵심상권 중심에 있습니다. 🟥 현재 성업중인 매장이며 열정 가득한 점주님이 새롭게 직접운영 하신다면 아주 탁월한 매장입니다. ✔ 절대정직 판다사자 ✔ 💨 판다사자 안심 중개 시스템 💨 중개사고 책임보증 💨 임대차계약시 소속공인중개사직인 💨 법정수수료 (정률수수료) 💢 둔촌동 주거 지역이며 핵심 소비층을 기반으로 안정적인 매출 흐름을 유지하고 있습니다. 💢 프랜차이츠에 의한 인지도와 상권 파급력이 동시에 강한 상권 특성을 그대로 반영하고 있습니다. 💢 직장인과 인근 거주 수요가 자연스럽게 유입되는 입지입니다. 💢 운영 효율과 회전율을 함께 가져갈 수 있는 구조로 판단됩니다. 💢근거리 상권에 스타벅스도 운영되고 있습니다. ■ 매출과 수익 💢 부부가 운영시 900은 가져갈 수 있고 혼자 운영시 인력쓰면 500정도 순수익 가능합니다. 💢 브랜드 파워영향이 크며 배달 수요가 꾸준합니다. 💢 배달, 혼밥, 간편식 선호도가 높으며 직장인들이 가성비 빠른식사 가능합니다. 💢 안정적으로 오래 가는 생활형 상권입니다. 💢 가성비 + 퀄리티 전략이 먹히는 지역입니다. 💢 언제든지 24시간 저에게 문의 주세요. ■ 시설과 인테리어 💢 신규 급으로 정비된 시설을 유지하고 있습니다. 💢 매장 체감 면적이 넓고 쾌적한 이용 환경을 제공합니다. 💢 상가 중심부에 위치해 외부 노출과 시인성이 매우 우수합니다. 💢 시설은 깨끗하고 거래 시 바로 운영 가능합니다. ■ 입지와 특징설명 💨💨💨💨상권 분석 시스템 내용💨💨💨💨 💢 상권 주변 대규모 주거 단지가 둘러싸여 있고, 근처 학교가 많음, 상업 지구라 유동 인구가 많음. 💢 프랜 차이즈 패스트푸드에 대한 선호도가 높은 상권 특성이 명확합니다. 💢 가성비·속도·브랜드 신뢰도를 중시하는 소비 패턴과 매우 잘 맞습니다. 💢 주변 유사업종도 적고 상권 자체 유동량이 많아 경쟁 부담이 상대적으로 낮습니다. 💢 상권 자체가 이미 완성 단계에 있어 급격한 변동 리스크가 적습니다. 💢 선택 영역의 페스트푸드 업종의 소비성, 연령대는 분포되어 있습니다. 💢 선택 영역의 성별/연령대별 일평균 유동인구가 많습니다. 💢 생활권 상권(로컬 소비중심) 즉 주민 + 직장인 반복 소비 구조입니다. 💢 상권 수요를 흡수하는 상권 💢 평일·주말 꾸준하며 매출이 강한 생활 밀착형 상권 💢 안정적인 매출을 기대할 수 있는 브랜드 입니다. 💢 단골 비중 높아 매출 변동 적고 안정성이 우수 합니다. 💢 초보 창업자도 비교적 쉽게 운영 할 수 있습니다. 🛑시간대별 주요 고객층🛑 💨 점심 : 저녁은 주민+가족+학생 💨 가족 : 20~ 40대 비중이 높습니다. 💨 외식보다는 배달, 간편식 수요가 강한 구조입니다. ■ 매매사유 🛑 점주님께서 어린 아이 육아로 인해 매장을 거래 원하십니다. 🛑 빠른 거래원합니다. 매장에 대한 자세한 내용은 담당자 직통 문의주시면 감사하겠습니다.

🗺️ 위치 및 로드뷰

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