[회원 500명]월 순익 600만 이상 특급

🔑 Key Point

🔒 저작권 보호 - 본 광고의 모든 내용은 담당 중개사의 사전 동의 없이 무단 복제 및 사용을 금지합니다. 🤝 매장 방문 예절 - 매장 내 직원들은 양도 사실을 알지 못합니다. 매도인께 불이익이 발생하지 않도록, 현장 방문 시 직원이나 고객에게 양도 관련 질문은 삼가주시길 부탁드립니다. (매장으로 전화 금지) 📍 매물 개요 🔸 매장명: 룡스뷰티 (네일샵) 🔸 주소: 서울특별시 노원구 중계동 143 🔸 입지: 상계역 2번 출구 도보 2분, 대로변 위치 🔸 개업일: 2020년 4월경 🔸 영업시간: 오전 10시 ~ 밤 10시 (연중무휴) 🔸 운영형태: 사장 1인 + 직원 1인 🔸 관리비: 전기세 및 수도세 포함 🔸 양도 범위: 냉난방기, 공기청정기, 씽크대시설, 냉장고 등 / 렌탈: 정수기 / 개인물품 및 피부미용기기·베드 2대 제외 🔸 매매 사유: 타지역 이주로 인한 급매 (입지 및 운영력 아까운 매장) 📊 상권 분석 및 미래 가치 🔸 역세권 대로변 입지: 상계역 2번 출구 도보 2분 거리로 유동인구가 풍부하며, 주변에 아파트 단지 및 유흥·상업시설이 밀집되어 있음 🔸 생활밀착형 업종 적합도 우수: 네일·미용업이 밀집된 라인에 위치하여 자연스러운 고객 유입 기대 가능 🔸 주차 가능 & 가시성 높은 1층: 점주 및 고객 주차 자유로우며, 유리 파사드 구조로 외부 노출 및 브랜딩에 유리 🔸 중장기 인구 유지 가능성: 중계동은 학군 및 주거 환경으로 30~40대 여성 인구 비중이 높아 주기적인 뷰티 관리 수요 안정적 🔍 중개사 종합의견 & 매수 핵심 포인트 🔸 기존 회원 약 500명 승계 – 인수 즉시 매출 발생 가능한 운영 기반 확보 🔸 SNS 계정 포함 – 네이버 및 인스타 계정 승계로 추가 마케팅 불필요 🔸 샵인샵 문의 많음 – 반영구·피부미용 등 병행 시 추가 수익 가능 🔸 권리금 회수 가능성 높음 – 이미 안정적 매출 기록 중인 매장으로, 인수 후 꾸준히 유지하면 재양도 시 권리금 보전도 기대 가능 🔸 접근성 우수한 입지 – 차량, 도보 모두 접근 쉬운 핵심 거리상권 💼 안전 중개 약속 🔸권리금 협상 보장 - 권리금 업브리핑 절대 없이 매수자를 위한 최적 협상 진행 🔸투명한 매출 자료 - 실제 매출 증빙 자료 100% 공개로 투명한 정보 제공 🔸안심 거래 보증 - 4억 원 규모 공제 증서 발행을 통한 안전하고 정직한 중개 서비스 📋 매수자를 위한 체계적 검토 가이드 1. 손익분석 확인 - 담당 중개사에게 정확한 손익분석표를 요청하여 수익성 검토 2. 현장실사 진행 - 손익분석 후 반드시 현장 방문을 통한 종합적 평가 실시 3. 시장평판 조사 - 점포의 대내외 평판 및 상권 현황 철저히 확인 4 .현장 브리핑 - 담당 중개사의 현장 브리핑으로 정보 검증 후 권리금 계약 진행 5. 행정절차 완료 - 임대차 계약 및 각종 인허가, 사업자 등록 등 법적 절차 이행 6. 운영 노하우 습득 - 본사 교육 및 매도인의 핵심 운영 비법 전수 7. 성공 창업 지원 - 노무, 회계, 마케팅, 보험 등 창업 전 과정 원스톱 지원 서비스

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