[강추!배달전문]순익500만원/매출2천!

🔑 Key Point

🚀 [긴급/급매] 월임차료 58만원(수도 포함)·순수익 500만↑! 대단지·혁신주택 입주 호재 직전, 소자본 알짜 배달·홀 매장 (비공개 매물) *P.S : 좌측상단에 매물광고 숫자 6자리 말씀해주세요(우측하단 담당에이전트) "점주님이 전화받기가 어렵다고 합니다." ■ 매물 핵심 요약 💰 월 고정비 파격절감: 보500만원 / 월58만원 (수도세 포함, 별도 고정관리비 0원) 📈 안정적인 고수익: 1인 운영 기준 월매출 1,500만~2,000만원, 월 순수익 500만원 이상 확정적 확보 🏷️ 낮은 재료비율: 매출 대비 재료비 약 25% 선으로 높고 안정적인 마진율 유지 🍻 독점 및 확장의 기회: 주변 경쟁 홀 매장이 없어 소규모 홀 영업 전환 시 매출 폭발 가능성 보유 🎪 매력적인 야외 공간: 매장 전면에 야외 데크 공간 보유 🏗️ 미래가치 상승 입지: 향후 2년 내 혁신주택 및 대단지 아파트·오피스 상권 입주 예정으로 배후 수요 대폭 증가 확정 ■ 상권 및 매장 분석 🔍 💵 지출을 최소화한 실속형 고수익 구조 🏙️ 풍부한 배후 수요 및 유망한 미래 입지 현재 상권 내부의 주거/오피스 배후 수요는 물론, 첨부된 지도에서 확인되듯 부평구청역 및 산곡·부평동 일대의 탄탄한 교통망과 밀집된 주거 단지를 기반으로 배달 수요가 꾸준합니다. 특히 향후 2년 내 대단지 아파트 및 혁신주택, 오피스가 추가 입주할 예정이어서, 향후 가치 상승과 매출 증대가 크게 기대되는 유망 입지입니다. 🪑 배달 전용에서 홀·테이크아웃 겸용으로 확장 가능 현재 1인 운영 배달 전문으로 운영 중이나, 인근 상권 내 홀 운영 매장이 희소하여 매장 내부 소형 홀 운영 또는 매장앞에 전면 데크 공간 활용 시 테이크아웃 및 홀 매출 추가 확보가 용이합니다. 🏢 편안한 매장 관리 환경 건물주가 직접 건물을 관리하는 구조로, 임차인은 오직 본인 매장 운영에만 집중할 수 있는 쾌적한 환경입니다. ■ 매장 운영 및 매출 내역 📋 💵 보: 500만원 /월 : 58만원 (수도세 포함) 🤝 희망 권리금: 7,500만원 (급매 조율 가능) 📐 실면적 : 33.06제곱미터 + 전면 데크 8제곱미터 📊 월평균 매출: 약 1,500만원 ~ 2,000만원 📦 재료비 비중: 약 25% 수준 💸 월 순수익: 500만원 이상 ⏰ 운영 형태: 현재 1인 운영 (10:00 ~ 22:00) 🔄 매매 사유: 점주님의 기존 본업(영업) 복귀로 인한 아쉬운 급매 ■ 점주님의 진심 어린 한마디 💌 "처음 매장을 시작할 때 가장 신경 쓴 부분이 '고정비 부담 없이 안정적으로 돈을 벌 수 있는가'였습니다. 월임차료 58만원에 수도세까지 포함되어 있어서, 달마다 나가는 고정비 압박이 전혀 없이 마음 편히 영업할 수 있었습니다. 지금도 1인 운영으로 월 500만원 이상 쏠쏠하게 수익을 내고 있지만, 개인적으로 이전에 해왔던 본업 분야로 복귀하게 되어 정말 아쉬운 마음으로 매물을 내놓게 되었습니다. 저희 매장은 2년 내 인근에 대단지 아파트와 혁신주택이 들어서면 매출이 한 번 더 크게 뛸 자리가 확실합니다. 1인 창업으로 알짜 수익을 챙기시거나, 소규모 홀·야외 데크를 활용해 사업을 더 크게 키워보실 사장님께 진심으로 강력 추천드립니다." ■ 담당 에이전트 소견 👨‍💼 "낮은 고정비 + 확실한 미래 호재 = 실패 없는 알짜 매물!" 본 매물은 월 임차료58만원(수도세 포함, 관리비 0원)**이라는 보기 드문 파격적인 조건으로, 매출 대비 순수익률이 매우 뛰어난 알짜배기 점포입니다. 현 점주님의 본업 복귀 이슈로 인해 빠른 양도양수를 희망하고 계시며, 프랜차이즈 본사 및 외부 보안 유지를 위해 100% 비공개로 진행되는 실속 급매물입니다. 향후 주변 대단지 아파트 및 혁신주택 입주 시 권리금 프리미엄 재상승까지 노려볼 수 있는 확실한 입지적 강점을 갖추고 있습니다. 소자본으로 안전하게 높은 순수익을 거두고자 하시는 창업자분께 가장 먼저 추천해 드리는 매물이오니, 보안 유지 상 세부 정보는 담당자에게 문의해 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.

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