[월매출 2,500만원가능]피티+필라테스

🔑 Key Point

"우측하단 필라테스 전문 에이전트에게 문의주시면 실질적인 도움드릴것을 약속드립니다." 오늘 소개해 드릴 매물은 경기도 구리시 벌말로 핵심 상권 5층에 위치한 '하피밸런스 스튜디오 x 짐해빗' 입니다. 초기 시설비만 2억 원 이상 아낌없이 투자된 고품격 센터로, 현재 사정상 희망 권리금 7,000만 원이라는 대폭 낮춘 가격에 파격 급매 진행합니다! 🔥 📍 센터 기본 정보 & 조건 - 상호: 하피밸런스 스튜디오 x 짐해빗 - 위치: 경기도 구리시 벌말로 178, 5층 (수택동 핵심 상권) - 실면적: 287.6제곱미터 (대형 공간) - 임대 조건: 보 3,500만원 / 월350만원 (관리비 45만 원) - 권리금: 7,000만 원 (시설 및 기구 일체 포함, 급매가) - 개업일: 2022년 11월 1일 (운영 3년 차, 안정된 기반) - 운영 시간: 09:30 ~ 22:00 주차 공간: 지하주차장 이용 가능 (시간 제한 없음 / 대략 5대 가능) 🚗 📊 매출 및 회원 현황 - 현재 유효 회원: 총 78명 (개인 레슨 18명 / 그룹 레슨 60명) - 수강권 단가: 개인 회당 5만7만 원 / 그룹 회당 1만1.5만 원 - 매출 역사: 2025년 월평균 매출 1,800만 원 ➡️ 현재 별도 외부 마케팅 없이도 월매출 1,500만 원 / 월 순수익 약 500만~600만 원 고정 발생 중! -고정 지출: 월임차료 350만 원 + 인건비 350만 원(강사 4명) + 공과금 약 80만 원 ✨ 이곳만의 확실한 5가지 필살 특장점 1. 🏃‍♀️ 인근 유일! 유산소 가능 필라테스 센터: 주변 타 필라테스 샵과 달리 유산소 및 웨이트 존이 완비되어 회원 만족도가 매우 높습니다. 2. 🧘‍♂️🏋️ PT & 필라테스 시너지: "체형교정도 하고 싶고, 근력/다이어트도 하고 싶은" 고객 니즈를 한곳에서 완벽 해결! 3. 🏢 쾌적하고 넓은 인테리어: 탁 트인 개방감과 세련되고 깨끗한 최상급 시설. 4. 🅿️ 주차 편의성 우수: 시간 제한 없는 지하주차장 이용으로 차를 가져오는 회원들의 등록률이 높습니다. 5. 🏫 풍부한 배후 수요: 지도상 수택동 아파트 단지(토평마을, 영남아파트 등), 수택초·구리여고, 주택가 밀집 지역 및 인근 장자호수공원역 접근성까지 확보된 최적의 주거 밀집 상권! 📈 매출 우상향(2,500만 원 이상)을 위한 인수자 꿀팁! "현재 인스타 광고만 소소하게 진행 중이며, 외부 전단지나 적극적인 블로그/지역 마케팅은 전무한 상태입니다. " - 온·오프라인 마케팅 강화: 네이버 플레이스, 블로그 체험단, 당근마켓 및 지역 외부 홍보를 조금만 가미해도 신규 유입이 대폭 늘어납니다. - 부부/동업 운영 강추: 여원장님이 필라테스를 전담하고, 남자 대표님이 PT 센터를 밀착 관리·운영하신다면 과거 최고 매출이었던 월 2,500만 원 이상으로 단숨에 도약할 수 있는 기틀이 마련되어 있습니다! 🚀 💌 매도인의 한마디~ "애정을 담아 2억 넘게 들여 최고급 시설로 꾸민 센터입니다. 현재 개인 부득이한 사정상 급매로 내놓게 되었지만, 필라테스와 PT의 조합이 워낙 좋아 오셔서 열정적으로 마케팅하고 관리해 주실 대표님이 오신다면 이전의 월 2,500만 원 이상 매출은 금방 복구하고 그 이상도 충분히 올리실 수 있는 알짜배기 매물입니다. 좋은 분께서 인수하셔서 더 크게 번창하셨으면 좋겠습니다! 😊👍" 👨‍💼 담당 에이전트 의견~ "시설 권리금만 따져도 거저 가져가시는 파격적인 기회입니다! ✨"시설비만 2억 원이 투입된 고급 인테리어와 기구들을 단 7,000만 원 권리금으로 그대로 승계받으실 수 있는 흔치 않은 급매물입니다 🎁.구리 수택동/벌말로 상권은 풍부한 배후 세대를 품고 있어 기본 타겟층이 두텁습니다. 필라테스와 PT를 동시에 운영 가능한 독보적인 콘셉트이므로, 직접 현장 수업 및 운영 관리가 가능하신 대표님이나 부부 창업자분들께 강력 추천합니다 🔥! 고민하시는 순간 바로 계약될 수 있는 A급 매물이니, 부담 없이 언제든 현장 답사 및 상담 문의해 주세요! 📞🏃‍♂️💨 ✨본 매장에 대한 내용은 판다사자의 정확한 시스템으로 중개해드립니다. ▷ 판다사자 안심 중개 시스템 ▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증 ▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ▷ 부동산 법정 수수료

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