하남 미사역 맛집 샤오바오 양도양수샤오바오 우육면 1층 음식점 창업

🔑 Key Point

샤오바오 미사점의 핵심 경쟁력은 음식점 자체도 있지만 입지가 상당히 좋습니다. 미사역 큐브앤타워 1층에 위치하고 있으며, 이용 후기에서도 미사역 9번 출구 바로 앞에 위치해 있습니다. ■ 매출과 수익 보증금 1억 월세 550만원권리금 1천만원권리금 포함 내역 시설 포함 모두 ■ 시설과 인테리어 신규 창업자가 아무것도 없는 공실에 들어가 인테리어·주방·덕트·전기·가스·간판 등을 처음부터 구성하는 것과 비교해 기존 음식점 시설을 활용할 수 있다는 부분이 권리금 설득에서 중요합니다. 특히 실제 양도 조건에 주방시설, 냉난방기, 테이블·의자, 간판, POS/키오스크, 덕트, 가스시설, 집기류 등이 어느 범위까지 포함되는지 확인하면 시설권리금 산정이 훨씬 정확해집니다. ■ 입지와 특징설명 지하철 이용객과 인근 오피스텔·주거단지 주민을 동시에 흡수할 수 있는 구조입니다. 특히 음식점 양도양수에서는 같은 역세권이라도 지하·2층보다 1층 가시성과 접근성이 중요한데, 이 매장은 1층 109·110호를 사용하고 있다는 점이 좋습니다. ■ 매매사유 개인적인 사정으로 매매 합니다.

🗺️ 위치 및 로드뷰

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