매물 사진에 '평면도'를 추가했더니, 상담 신청까지 걸리는 시간이 평균 4일에서 하루로 줄었던 이유

매물을 등록해주시는 사장님들께 항상 사진을 최대한 많이 올려달라고 말씀드리는데, 최근에는 한 가지를 더 권해드리고 있습니다. 바로 간단한 손그림이라도 좋으니 평면도를 함께 올리는 것입니다. 계기는 비슷한 조건의 두 매물을 비교하면서였습니다. 위치, 평수, 권리금까지 거의 동일한 매장 두 곳이 있었는데, 한 곳은 등록 후 상담 신청까지 평균 4일이 걸렸고, 다른 한 곳은 평균 하루 만에 상담 신청이 들어왔습니다. 차이를 찾아보니 답은 평면도였습니다. 상담 신청이 빨랐던 매물은 주방 위치, 홀 좌석 배치, 화장실과 창고 동선까지 손으로 그린 평면도 한 장을 함께 올려둔 상태였습니다. 사진만으로는 공간 전체의 구조가 한눈에 들어오지 않습니다. 특히 매수 희망자들은 "이 자리에 테이블을 몇 개나 놓을 수 있을지", "주방 동선이 겹치지는 않을지"를 가장 궁금해하는데, 사진 여러 장을 넘겨봐도 이 질문에 답이 잘 안 나옵니다. 평면도가 있으면 이야기가 달라집니다. 실측을 하지 않아도 대략적인 좌석 수와 동선을 머릿속에 그려볼 수 있고, 그만큼 직접 가서 봐야 알 수 있는 것이 줄어들어 문의 자체가 더 구체적으로 들어옵니다. 실제로 평면도를 추가한 매물 12건을 3주간 지켜본 결과, 상담 신청까지 걸리는 시간이 평균 4일에서 1일로 줄었고, 상담 신청 건당 실제 방문으로 이어지는 비율도 눈에 띄게 높아졌습니다. 정밀한 도면일 필요는 없습니다. A4 용지에 손으로 그려 사진을 찍어 올리는 정도로도 충분합니다. 중요한 건 있고 없고의 차이입니다. 매물 등록을 준비 중이시라면 사진과 함께 평면도 한 장을 꼭 챙겨보시길 권해드립니다. 평면도 한 장이 상담 신청 속도를 이렇게 바꿀 줄은 저도 몰랐습니다. 판다사자와 함께 매물을 등록하시면 이런 팁까지 담당 에이전트가 챙겨드립니다. 매장을 내놓으실 계획이라면 "매장 양도 문의"에서, 관심 매물이 궁금하시면 "매수 상담 신청"에서 확인하실 수 있습니다. 빠르게 연결되는 창업, 판다사자가 함께합니다.