요양원 운영의 손익구조 이해하기

요양원 운영의 손익구조를 이해하면 매물의 수익성을 더 정확히 판단할 수 있습니다. 매출은 크게 장기요양급여비(공단 부담분)와 입소자 본인부담금, 비급여 항목(식대, 간식비 등)으로 구성됩니다. 비용 측면에서 가장 큰 비중을 차지하는 항목은 대체로 인건비입니다. 요양보호사, 간호 인력, 사회복지사, 조리·관리 인력 등 다양한 직군의 인건비가 전체 비용의 상당 부분을 차지합니다. 그 외 식자재비, 시설 관리비(전기·가스·수도), 소모품비, 각종 위탁 서비스 비용, 임대료(임차인 경우) 등이 고정비 또는 준고정비 형태로 발생합니다. 가동률이 손익분기점을 넘기지 못하면 정원이 아무리 커도 적자가 날 수 있습니다. 인수 전 최근 실적을 기준으로 손익분기 가동률을 직접 계산해보는 것을 권장드립니다.