매물에 '인근 시세 비교표'를 같이 올렸더니, 권리금 협상 기간이 평균 3주에서 6일로 줄었습니다

매물을 등록해도 권리금 협상이 몇 주씩 늘어지는 경우를 많이 봅니다. 원인을 살펴보니, 매수 희망자가 '이 권리금이 적정한지' 스스로 판단할 근거가 없어서 계속 망설이는 경우가 대부분이었습니다. 그래서 최근 등록된 매물 20건을 대상으로 '인근 500m 이내 동일 업종 최근 거래 시세 비교표'를 매물 설명에 함께 올려봤습니다. 반경 내 거래된 권리금, 임대료, 평수를 표로 정리해서 매수자가 한눈에 비교할 수 있게 한 겁니다. 결과는 뚜렷했습니다. 비교표를 첨부한 매물은 최초 문의부터 계약까지 평균 6일이 걸렸습니다. 비교표가 없는 매물은 평균 21일, 3주가 걸렸습니다. 협상 기간이 3분의 1 이하로 줄어든 셈입니다. 매수자 입장에서는 '이 권리금이 시세보다 비싼지 싼지'를 스스로 계산할 수 있으니 불필요한 의심이 줄어듭니다. 매도자 입장에서도 근거 없이 깎아달라는 요구에 일일이 대응할 필요가 없어져 협상이 훨씬 수월해집니다. 매물을 내놓으실 때는 권리금 금액만 적지 마시고, 주변 시세 자료를 함께 준비해보세요. 국세청 상가건물임대차 정보나 인근 부동산 실거래가 자료를 활용하면 어렵지 않게 만들 수 있습니다. 시세 비교표 작성이 막막하시다면, 판다사자가 매물 등록 시 함께 준비해드립니다. 매장을 내놓으실 계획이라면 "매장 양도 문의"에서 접수해주시고, 시세가 궁금하신 매물은 "매수 상담 신청"에서 확인하실 수 있습니다. 빠르게, 제값에 정리하는 창업, 판다사자가 함께합니다.