커피·카페

브랜드 본사의 가맹 승인 조건, 필수 리뉴얼 요구 여부 확인이 필수적이며, 커피머신·제빙기 등 핵심 기기류의 렌탈 잔여금 승계 여부를 점검해야 합니다.

스터디카페

무인 입출입 키오스크 라이선스 이전과 원격 IoT 제어권 이관이 중요하며, 상층부/하층부 소음 민원 및 층간 누수 이력을 명확히 특약에 기재해야 합니다.

공유오피스

장기 회원 및 비상주 사업자등록 현황을 실사해야 하며, 호실별 공실률과 인터넷 회선·통신 시설의 명의 이전을 빈틈없이 챙겨야 합니다.

음식점

영업신고증 지위승계 시 위생 정기점검 위반 사항(행정처분 이력)을 사전 조회하고, 주방 후드·닥트 배관 상태 및 가스/전기 증설 용량을 필히 확인해야 합니다.

PC방

등록제 업종(청소년 보호구역 및 정밀 소방 점검) 요건 충족 여부와 고사양 PC/모니터 리스 승계 및 노하드(No-Disk) 서버 관리 계약 이전을 확인해야 합니다.

당구장

체육시설업 신고 승계 확인과 함께 열선 다이(대대/중대) 수평도, 쿠션 노후도, 디지털 점수판 정산 시스템의 명의 변경을 꼼꼼히 체크해야 합니다.

휘트니스

기등록 장기 회원권의 잔여 세션(PT) 및 환불 충당금 정산 책임 소재를 분명히 하고, 고가 외산 머신 리스 승계 및 샤워실 방수 하자를 검증해야 합니다.

고객명: 이 대표

첫 사업이라 복잡한 행정 서류와 인허가 수속이 막막했는데, 안용운 에이전트님이 초기 권리금 네고부터 사업자등록, 지자체 인허가까지 전부 도맡아 주셨습니다. 특히 위층 누수 및 원상복구 책임 문제를 계약서 특약으로 완벽히 분리해 주셔서 분쟁 걱정 없이 안전하게 인수했습니다. 오픈 즉시 만석을 채우며 만족스럽게 운영 중입니다.

고객명: 김 대표

개인 사정으로 빠른 매각이 절실했는데, 매장의 강점인 테이크아웃 회전율과 상권 데이터를 정확히 정리해 빠르게 양수인을 매칭해 주셨습니다. 터무니없는 가격 깎기 없이 합리적인 권리금을 지켜주셨고, 일정 조율과 커뮤니케이션을 능숙하게 이끌어주신 덕에 예상보다 한 달 이상 일찍 잔금까지 깔끔히 털고 나왔습니다.

고객명: 김 대표

일반 상가와 달리 입주사 계약 현황, 비상주 사업자등록 실사 등 변수가 워낙 많은 업종이라 고민이 많았습니다. 안용운 에이전트님이 룸별 매출과 관리비 명세를 투명하게 엑셀로 검증해 주셨고, 시스템 인수인계까지 차분히 챙겨주셔서 시행착오 없이 흑자 구조로 바로 운영을 이어갈 수 있었습니다.

고객명: 김 대표

24시간 매장이라 손님들이 있는 상태에서 장비 실사와 인수인계를 진행해야 해 스트레스가 심했습니다. 안용운 에이전트님이 직접 현장에 상주하며 소방 필증, 휴게음식점 인허가 승계, PC 리스 잔여금 정산까지 일사천리로 처리해 주셨습니다. 베테랑의 중개는 왜 다른지 결과로 확실히 느꼈습니다.