[자주 묻는 질문] 임대차 계약이 끝나면 간판과 인테리어는 꼭 원상복구해야 하나요

💬 판다사자 답변

원상복구 의무가 있는지, 그 범위가 어디까지인지는 임대차 계약서에 적힌 내용에 따라 달라집니다. 많은 계약서에 원상복구 조항이 들어 있지만, 구체적인 범위(간판 철거, 바닥, 벽면 마감 등)는 계약마다 다르게 쓰여 있을 수 있습니다. 양도양수로 매장을 넘기는 경우에는 새 임차인이 기존 시설을 그대로 이어받는 조건으로 임대인과 합의해 원상복구 의무를 면제받는 경우도 있습니다. 이 경우에도 반드시 임대인의 동의를 문서로 받아두는 것이 안전합니다. 원상복구 범위와 비용에 대한 다툼이 흔한 만큼, 계약 종료 전에 임대인과 미리 협의하고 현장 상태를 사진으로 남겨두는 것을 권합니다. ※ 일반적인 안내이며, 매장마다 조건이 달라 계약 전에 서류와 현장을 직접 확인하셔야 합니다.