⛳ 판다사자 스크린골프 전문관
스크린골프장 인수 체크리스트
매물명 ____________________ 확인일 ____________
계약 전
- 사업자등록증과 영업 관련 신고 현황, 승계 가능 여부
- 임대차계약서: 잔여 기간·임대료 조건·임대인 동의 여부
- 건축물대장으로 건물 용도와 위반건축물 여부
- 매출 자료(카드·현금 매출)와 전기료·관리비 고지서 대조
- 장비 모델·설치 연도·룸별 작동 상태·수리 이력
- 시스템 라이선스 명의변경 가능 여부·승계 비용
- 장비 리스·할부 잔여, 본사 코인 잔액
- 잔여 임대차 기간·임대인 동의·원상복구 의무
- 건물 용도·위반건축물 여부
- 소음·층간 민원 이력
- 인근 1km 내 경쟁 매장 수
계약 시
- 권리금에 포함되는 범위(장비·집기·회원 정보 등)를 계약서에 명시
- 권리금 지급 시기·방법과 계약 해제 조건
- 매출·수익 자료가 사실과 다를 때의 처리 방법
- 장비 리스·할부 승계 조건과 리스사 동의
인수 후
- 본사 시스템 이용권·명의변경 완료 확인
- 임대차 승계 또는 재계약 완료 확인
- 장비 사용법·운영 노하우·거래처·유지보수 업체 정보 인수인계
- 사업자 명의·카드 단말기·전기·통신 명의 정리
일반적인 점검 항목을 정리한 참고 자료이며 법률·세무 자문이 아닙니다. 절차와 요건은 상황마다 다르니 전문가와 본사에 확인하세요. 판다사자 pandasaja.com/golf