COFFEE COOK (커피쿡)

🔑 Key Point

❤️🩷좌측 상단 매물 번호로 문의 주세요.🤍🩶 구로 디지털단지역과 남구로 역 도보권에 위치해 있는 커피쿡 프랜차이즈카페 소개합니다. 구로디지털단지는 젊은 직장인들이 많고, 스타트업 문화가 활성화되어 있어 높은 유동 인구와 잠재 고객이 풍부합니다. 젊은 직장인들의 소비력이 높은 편이며 배달 서비스를 활용하여 더 많은 고객층을 확보할 수 있습니다. 본 매장은 통유리로 개방감 좋은 곳으로 공부 상 지하 1층이지만 현장에 와보면 1층이나 다름없습니다. 매장 앞에는 횡단보도가 있고, 옆으로는 산책로 연결 되어 있어서 항시 사람들 많아요. 주 5일 상권으로 주말에 모두 쉬며, 배달 전혀 안 하고 있습니다. 쉽게 찾아올 수 있는 1층 상가에 위치해 있어서 직장인들 수요가 많고, 주변 경쟁 업체 모두 입점해 있는 상태로 매출 하락의 걱정은 크게 안 하셔도 됩니다. 현 사장님 바쁜 일상 중에 있으니 사전 연락 없이 무단 방문하지 말아주세요!! 담당자에게 미리 연락 주시면 매장 상황 및 대면 미팅 가능하니 연락 바랍니다. 현장방문 적극적으로 추천해요!!!!!!! 🔷 사업체의 모든 데이터(POS, 부가세 신고자료, 재료사입내역 등) 증빙 가능 🔷 직원 체제로 운영 가능해 투잡으로도 좋은 곳 🔷 안정적인 매출이 발생되어 있어, 장기적으로 운영 가능 ■ 판다사자 창업 담당자를 통한 거래가 싸고, 안전하고, 확실합니다. - 수익률 분석, 건축물 이상 유무, 등기부등본 확인 - 안전을 위한 부동산 중개 법인 4억 공제증서 첨부 - 지위승계, 사업자 폐업/개업 예정신고 승계업무 대행 ■ 매출과 수익 🔷운영 시간 월-금 07:30~19:00 주말, 공휴일 모두 휴무 관리비 : 65만 원(전기+수도 포함) ✔️ 매출 및 지출 상세 내역 확인 가능 ■ 시설과 인테리어 ✅ 높은 층고 개방감 ✅ 야외 테라스 (테이블 5개) ✅ 최근 주방 시설 및 집기 새로 교체 ✅ 카페 관련 모든 시설 집기 양도 조건 ■ 입지와 특징설명 ✅ 5일 근무 공휴일 모두 휴무, 배달x ✅ 높은 유동 인구, 젊은 층 비중이 높음 ✅ 매장 앞 횡단보도 가시성 및 접근성 좋음 ✅ 편리한 교통편으로 직원 채용 용이 ■ 매매사유 가족 운영으로 애정을 갖고 운영하셨고, 좋은 분에게 양도 되길 희망합니다. 기타 문의 사항은 담당에이전트에게 연락 바랍니다.

🗺️ 위치 및 로드뷰

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