미사호수공원마담파이연매출7.84억신고매장

🔑 Key Point

** 당부의 말씀 ** - 모든 업무 일임받고 (( 전속으로 )) 진행하는 매장입니다 - 현재 성업중인 매장입니다 - 직원들은 양도사실을 모르니 동요하지 않게 담당자에게 사전 연락 부탁드립니다 (( 매장으로 직접 전화는 절대 하지 말아주시길 간곡히 부탁드립니다 )) - 무단 방문은 정중히 삼가 주시기 바라며, 점주님께 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 방문 일정 조율 부탁드립니다 - 점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 개재 금지 - 창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑 등 일절 응하지 않으며 진행하지 않습니다 - 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다 - 본 매장은 하남 미사호수공원 메인자리에 위치 한 대형디저트카페 마담파이 입니다 - 최초 오픈부터 현재까지 완벽하게 검증된 유명카페 입니다 - 각종 언론매체에 수 없이 소개 된 디저트 카페 마담파이 입니다 - 퀄리티 높은 시그니처 파이 메뉴들과 각종케이크 - 애견동반 가능한 매장으로 강아지 전용 퍼피파이 퍼푸치노 등 - 높은 퀄리티의 메뉴구성과 인지도 높은 대형 카페 마담파이 입니다 - 많은 관심과 문의 바랍니다 ■ 매출과 수익 - 부가세신고 기준 연 7억8,400 만원 이상 매출 검증 완료 - 단순 추정 아닌 ‘부가세 신고 매출’로 신뢰도 높은 매장 - 미사 상권 동종업종 내 최상위권 매출 유지 - 고정 배후수요 + 호수공원 유동 결합 구조 - 오픈부터 현재까지 모든 자료 검증된 고매출 매장 - 입지 + 브랜드 + 테라스 경쟁력 - 즉시 운영 가능 구조 - 미사 핵심상권 내 희소 매물 - 홀 매출 외 외부 단체주문건들 다수 - 모든 상세내역은 미팅 시 편하게 매장 보시면서 확인 가능합니다 - 언제든 문의 주시기 바랍니다 ■ 시설과 인테리어 - 1층 2개호수 2층 2개호수 총 1,2층으로 구성된 카페 입니다 - 최고급 인테리어 설계 및 고급장비 셋팅 - 1층 2개 홀 + 넓은 테라스 공간 완비 - 계단으로 연결된 2층 내부 공간(2개 존) - 2층에서는 미사호수공원 뷰를 정면으로 조망 가능한 구조로 구성 - 실내는 분위기 있고 세련된 마감으로 휴식·데이트·단체 고객까지 대응 가능 - 합법적 허가 하에 운영 중인 대형 테라스 공간 → 강아지 간식, 콜드브루 커피 등 24시간 무인 이용 가능(야간 산책 유동 흡수) - 테라스 공간으로 인해 일반 카페 대비 좌석 확보 확대 + 추가 매출 구조 형성 ■ 입지와 특징설명 - 미사호수공원 메인 산책 동선과 인접한 자리로, - 평일에는 인근 대단지 아파트 고정 수요,및 주변 직장인 - 주말에는 호수공원 방문 가족·데이트·반려동물 동반 고객 유입이 지속되는 구조 ✔ 미사강변도시 내 아파트 밀집 배후수요 ✔ 학원·병원·상업시설 혼재된 생활밀착 상권 ✔ 호수공원 중심 유동 동선 직격 입지 ✔ 계절 영향 적고 사계절 안정적 방문 수요 - 특히 해당 위치는 디저트·브런치 소비 성향이 높은 젊은 고객층은 물론, 30~40대 가족 단위 소비층 비중이 높아 객단가 유지에 유리 ✔ 합법 허가된 넓은 테라스 공간 보유 ✔ 테라스 운영으로 좌석 확장 효과 및 분위기 차별화 ✔ 봄·가을 성수기 매출 상승 요인 ✔ 포토존 효과 → SNS 노출·재방문 유도 ✔ 테라스 내 자판기 시설 설치 완료 ✔ 강아지 간식 · 콜드브루 커피 판매 운영 ✔ 야간 무인 24시간 이용 가능 구조 - 미사호수공원 산책 유동이 많은 입지 특성상 반려동물 동반 고객 및 야간 산책 고객 수요 흡수 가능 → 일반 카페 대비 추가 매출 발생 구조 확보 → 실제 고객 호응도 높고 재이용률 우수 → 계절·시간대 확장형 매출 시스템 구축 완료 ■ 매매사유 - 현 대표님은 공장매입을 통해 제조,생산 시스템을 직접 구축하고 제품 퀄리티 고도화 및 강남권 직영점 출점을 동시 준비중에 있습니다 - 향후 프랜차이즈 본사 역할에 집중하실 계획이며,인수자에게는 메뉴 제조,운영 노하우,교육 등 - 쳬계적인 교육 및 지원이 가능합니다 - 단순양도가 아닌 향후에도 상생관계를 가져갈수 있는 안정적인 권리금 양도양수 매물입니다 • 단순상담부터 금액 협의, 점주님과의 대면 미팅까지 모든 절차를 편하게 안내해드립니다. • 사전 일정에 맞추어 현장 방문 시, 매장 실사를 바탕으로 한 정확한 브리핑과 진정성 있는 상담을 제공해 드립니다. • 점주님과의 대면 미팅을 주선하여, 사실에 기반한 명확한 정보로 판단하실 수 있도록 지원합니다. • 본 거래는 어떠한 숨김도 없이 투명하고 정직하게 진행됩니다. • 점포 인수는 판다사자가 가장 효율적이며, 비용·시간·안전 면에서 확실한 우위를 제공합니다. • 문의는 언제든 편하게 주시면 되며, 전화·문자 모두 즉시 응대해드리고 있습니다. • 복잡한 양도·양수 절차와 까다로운 권리금 협의(조율)까지, 시작부터 마무리까지 완벽하게 지원해 드립니다. • 확실한 기회를 원하신다면, 지금 바로 연락 주세요.

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