토프레소

🔑 Key Point

판다사자은 절대정직함을 바탕으로 투명한 거래를 약속드립니다. • 판다사자만의 정직한 시스템으로 점주님과 직접 미팅이 가능합니다. • 권리금 협상 또한 점주님과 투명하게 진행하여 신뢰를 확보합니다. • 모든 대행 업무는 처음부터 마무리까지 전문적으로 완벽하게 지원해드립니다. • 궁금하신 부분은 말이 아닌 서류로 확인시켜드리며, 확실한 근거를 제공합니다. ** 당부의 말씀 ** - 현재 성업중인 매장입니다 - 무단 방문은 정중히 삼가 주시기 바라며, 점주님께 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 방문 일정 조율 부탁드립니다 - 점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 개재 금지 - 창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑 등 일절 응하지 않으며 진행하지 않습니다 - 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다 - 본 매장은 강서구 등촌동에 위치한 토프레소로 운영중인 카페 입니다 - 안정적인 고객층이 형성되어 있어 초보 창업자도 부담 없이 운영할 수 있는 점포입니다. - 현재 1인 운영이 가능한 구조로 인건비 부담이 적으며, 소자본 창업을 계획하시는 분들께도 적합합니다. - 시설 관리 상태가 양호하여 추가 투자 부담을 최소화할 수 있으며, - 현 업종 운영은 물론 브랜드 변경, 개인카페 전환, 타업종 변경까지 모두 가능합니다. - 많은 관심과 문의 바랍니다 ■ 매출과 수익 - 최근 1년 평균 월매출은 약 852만원입니다. - 현재 점주 1인이 직접 운영하고 있어 별도의 고정 인건비가 발생하지 않으며, - 관리비 및 공과금은 월평균 약 60만원 수준으로 유지되고 있습니다. - 배달 서비스 없이 홀 및 포장 판매만으로 운영 중이며, - 주중 오전 8시~오후 5시의 비교적 짧은 영업시간에도 안정적인 매출을 유지하고 있습니다. - 프랜차이즈 매장이지만 본사 운영 간섭이 심하지 않은 편으로 자율적인 매장 운영이 가능하며, - 원가율 또한 비교적 안정적으로 관리할 수 있어 수익 구조가 양호한 편입니다. - 오피스 상권과 학생 수요를 기반으로 꾸준한 고정 고객층이 형성되어 있으며, - 인건비 부담 없이 운영 가능한 점이 본 매장의 큰 장점입니다. - 현재 운영 방식만으로도 안정적인 수익 창출이 가능하며, - 향후 영업시간 확대, 배달 운영, 메뉴 구성 강화 등을 통해 추가적인 매출 상승도 기대할 수 있습니다. ※ 매출 관련 자료 및 세부 수익 구조는 실매수 의향이 있으신 분께 상세히 안내해 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어 - 사진 및 영상으로 확인 및 참고 가능합니다 - 매장 내부는 전반적으로 깨끗하게 관리되고 있으며, 즉시 영업이 가능할 정도로 시설 상태가 양호합니다. - 커피전문점 운영에 필요한 주요 집기 및 설비가 갖춰져 있어 추가 투자 부담을 최소화할 수 있습니다. - 또한 매장 전용 면적 외에 활용 가능한 테라스 공간이 있으며 흡연구역 및 계절별 좌석 운영이 가능합니다. - 개방감 있는 매장 분위기를 제공하여 고객 만족도가 높은 편입니다. - 실내외 모두 꾸준히 관리해 온 매장으로, 인수 후 별도의 큰 인테리어 공사 없이 운영이 가능합니다. ■ 입지와 특징설명 - 본 매장은 오피스와 학교 수요가 함께 형성된 상권에 위치하고 있습니다. - 주변 다수의 사무실과 사업장이 밀집해 있어 출근 시간 및 점심 시간대 직장인 고객 유입이 꾸준하며, - 호서전문학교 학생 수요도 안정적으로 확보하고 있습니다. - 또한 인근 교회 방문객 수요가 있어 주말에도 추가적인 고객 유입이 가능합니다. - 현재 배달 없이 홀 및 포장 중심으로 운영 중임에도 최근 1년 평균 월매출 852만원을 유지하고 있는 매장입니다. - 현재 1인 운영 및 주중 오전 8시~오후 5시의 짧은 영업시간으로 운영되고 있어 관리 부담이 적으며, - 향후 영업시간 확대 또는 배달 서비스 도입 시 추가 매출 증대도 기대할 수 있습니다. - 브랜드 승계는 물론 브랜드 변경 및 타업종 변경도 가능하여 다양한 형태의 창업이 가능한 점 역시 큰 장점입니다. - 고정 고객층이 형성되어 있는 안정적인 상권의 매장으로 초보 창업자 및 1인 창업을 계획하시는 분들께 추천드립니다. ■ 매매사유 • 단순상담부터 금액 협의, 점주님과의 대면 미팅까지 모든 절차를 편하게 안내해드립니다. • 사전 일정에 맞추어 현장 방문 시, 매장 실사를 바탕으로 한 정확한 브리핑과 진정성 있는 상담을 제공해 드립니다. • 점주님과의 대면 미팅을 주선하여, 사실에 기반한 명확한 정보로 판단하실 수 있도록 지원합니다. • 본 거래는 어떠한 숨김도 없이 투명하고 정직하게 진행됩니다. • 점포 인수는 판다사자이 가장 효율적이며, 비용·시간·안전 면에서 확실한 우위를 제공합니다. • 문의는 언제든 편하게 주시면 되며, 전화·문자 모두 즉시 응대해드리고 있습니다. • 복잡한 양도·양수 절차와 까다로운 권리금 협의(조율)까지, 시작부터 마무리까지 완벽하게 지원해 드립니다. • 확실한 기회를 원하신다면, 지금 바로 연락 주세요.

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