꼬마빌딩 매입, 투자 관점까지 함께 컨설팅해주셨습니다

은퇴 이후를 대비해서 수익형 부동산에 투자하고 싶었는데, 처음이라 무엇부터 시작해야 할지 막막했습니다. 조광현 공인중개사님께서 단순 매물 소개를 넘어서, 향후 임대 수익률과 MD 구성 방향까지 함께 컨설팅해주셨습니다. 건물 상태 점검부터 대출 가능 범위, 예상 수익률까지 표로 정리해서 여러 후보를 비교해주셨습니다. 매입 후 리모델링이 필요한 부분과 예상 비용도 미리 안내해주셔서 자금 계획을 세우는 데 큰 도움이 됐습니다. 임차인 구성이 안정적인 건물을 우선적으로 추천해주셔서 매입 이후 공실 걱정을 크게 덜었습니다. 계약 과정에서 신탁 관련 절차가 있었는데, 이 부분도 전문가와 연계해서 안내해주셨습니다. 매입 후에도 임대차 관리 방향에 대해 조언을 이어서 해주고 계십니다. 큰 금액이 오가는 거래라 긴장했는데, 단계마다 명확하게 설명해주셔서 믿고 진행할 수 있었습니다. 첫 부동산 투자를 성공적으로 마칠 수 있어서 정말 감사합니다. 앞으로도 계속 자문을 구하고 싶은 분입니다.

— 윤성민