마흔다섯, 갑자기 상속받은 상가를 정리하며 배운 것들

마흔다섯, 회사 다니는 평범한 직장인인데 작년에 아버지가 남기신 서초구 상가를 상속받았습니다. 부동산 지식이 전혀 없어서 세금 문제부터 걱정이 태산이었습니다. 조광현 공인중개사님께서 매매가 산정부터 양도소득세 유의사항까지 세무사와 연계해서 함께 안내해주셨습니다. 매도 시점과 방식에 따라 세금이 얼마나 달라지는지 설명해주셔서 합리적인 결정을 내릴 수 있었습니다. 매수 희망자가 여러 명 있었는데 실제 자금 조달이 가능한 분 위주로 걸러서 진행해주셨습니다. 임차인이 있는 상태였는데 승계 조건도 명확하게 정리해서 분쟁 소지를 줄여주셨습니다. 계약서 특약사항 하나하나 검토해서 제게 불리한 부분이 없는지 확인해주셨습니다. 등기 이전과 잔금 처리까지 순서대로 안내해주셔서 처음 겪는 절차인데도 어렵지 않았습니다. 평일에는 회사 일 때문에 시간 내기 어려웠는데 연락도 빠르고 설명도 이해하기 쉬웠습니다. 아버지가 남기신 자산을 잘 정리한 것 같아 마음이 놓입니다.

— 배준영