상가 매매, 임차인 있는 상태에서도 깔끔하게 진행됐습니다

마포구에 소유하고 있던 상가를 매매하기로 결정하고 조광현 공인중개사님께 문의드렸습니다. 임차인이 있는 상태였는데, 이런 경우 매매가 복잡할까 걱정이 많았습니다. 임대차 계약서를 기준으로 매수자에게 승계 조건을 명확하게 설명해주셔서 걱정과 달리 순조롭게 진행됐습니다. 건물 시세 산정도 최근 인근 실거래가와 임대 수익률을 함께 분석해서 근거를 제시해주셨습니다. 매수 희망자가 여러 명 있었는데, 자금 준비 상태와 계약 의지를 기준으로 우선순위를 정리해서 안내해주신 점도 좋았습니다. 계약 과정에서 세금 관련해서 헷갈리는 부분이 많았는데, 세무사와 연계해서 궁금증을 해소해주셨습니다. 등기 이전 절차까지 하나하나 챙겨주셔서 처음 상가를 매도해보는 저로서는 정말 든든했습니다. 연락도 빠르고 설명도 명확하셔서 신뢰가 갔습니다. 임차인분과의 관계도 마지막까지 원만하게 마무리할 수 있도록 도와주셨습니다. 다음에 다른 부동산 거래가 있을 때도 꼭 다시 연락드리려고 합니다.

— 정우진